Arnhemseweg 142
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Achter de woning bevindt zich een garage, ideaal voor het stallen van uw auto of extra bergruimte, deze is desgewenst bij te kopen.
De woning is rustig, aan de rand van het dorp gelegen. Aan de voorzijde geniet u van een fraai, vrij zicht over de ruime groenstroken en landerijen. Voor een wandeling in de natuur loopt u in enkele minuten naar de bossen van de Veluwezoom. Het centrum van Rheden, met alle benodigde winkels is met enkele fietsminuten te bereiken. Evenals het treinstation in het dorp.
Kortom: een ruime tussenwoning op een toplocatie in Rheden!
Indeling:
Begane grond:
entree, hal, toilet voorzien van fonteintje, ruime, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.
Eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
overloop met CV-/wasruimte, ruime vierde slaapkamer.
Buitenruimte:
De achtertuin is een aangename plek met een ruim terras, omringt door groen. Achterin de tuin staat de stenen berging en middels de achterom bereikt u de garage.
Bijzonderheden:
- Prachtig gelegen aan de rand van het dorp;
- Nabij natuur en voorzieningen;
- Vier slaapkamers;
- Berging aanwezig;
- 10 zonnepanelen (2018) aanwezig;
- Muurisolatie en grotendeels dubbel glas;
- De woning beschikt over een definitief energielabel B ( geldig tot 15-10-2035);
- Indien gewenst is de garage apart bij te kopen voor €30.000,-.
Over Rheden:
Rheden heeft een uitstekend voorzieningenniveau met basisscholen, winkels, horeca en diverse sport- en hobbyverenigingen. Het dorp beschikt over een treinstation en goede busverbindingen, en dankzij de ligging nabij de A348 en het verkeersplein Velperbroek (A12) is ook de bereikbaarheid met de auto uitstekend. De gezellige binnenstad van Arnhem ligt op korte afstand en is eenvoudig te bereiken per trein of auto.
Wat Rheden écht bijzonder maakt, is de ligging tussen de IJssel en Nationaal Park Veluwezoom. Hier vindt u prachtige heidevelden, uitgestrekte bossen en het watersportgebied "Rhederlaag". Voor natuurliefhebbers, wandelaars, fietsers en watersporters is dit een fantastische plek om te wonen.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-05-2026 · Assink NVM MakelaarsVerkocht geboden€ 375.000
-
21-03-2026 · Assink NVM MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jan van Rie. 26 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Wethouder W. 64 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 429.000Winnend bod
-
Cornelis Ho. 5 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 359.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Arnhemseweg 142 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnhemseweg en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Arnhemseweg 142.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.16 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Rheden 1.38 km · Treinstation
- Velp 4.44 km · Treinstation
- Duiven 6.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Arnhemseweg 142 in Rheden ligt tussen de 409.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Arnhemseweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arnhemseweg 142? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.