Huispedia
115 m2 wonen
158 m2 perceel
5 kamers
B

Arnhemseweg 142

115 m²
158 m²
5 kamers
B
6991 DT Rheden
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.261/m²
Vraagprijs per m²
€ 409K – 461K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Uitgebouwde tussenwoning met garage, fraai aan de rand van Rheden gelegen!
Deze tussenwoning heeft dankzij de uitbouw een royale, lichte benedenruimte te bieden, verder is er met vier slaapkamers ook op verdiepingen voldoende ruimte aanwezig. De woning heeft een besloten achtertuin met stenen berging en achterom.
Achter de woning bevindt zich een garage, ideaal voor het stallen van uw auto of extra bergruimte, deze is desgewenst bij te kopen.
De woning is rustig, aan de rand van het dorp gelegen. Aan de voorzijde geniet u van een fraai, vrij zicht over de ruime groenstroken en landerijen. Voor een wandeling in de natuur loopt u in enkele minuten naar de bossen van de Veluwezoom. Het centrum van Rheden, met alle benodigde winkels is met enkele fietsminuten te bereiken. Evenals het treinstation in het dorp.
Kortom: een ruime tussenwoning op een toplocatie in Rheden!
Indeling:
Begane grond:
entree, hal, toilet voorzien van fonteintje, ruime, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.
Eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
overloop met CV-/wasruimte, ruime vierde slaapkamer.
Buitenruimte:
De achtertuin is een aangename plek met een ruim terras, omringt door groen. Achterin de tuin staat de stenen berging en middels de achterom bereikt u de garage.
Bijzonderheden:
- Prachtig gelegen aan de rand van het dorp;
- Nabij natuur en voorzieningen;
- Vier slaapkamers;
- Berging aanwezig;
- 10 zonnepanelen (2018) aanwezig;
- Muurisolatie en grotendeels dubbel glas;
- De woning beschikt over een definitief energielabel B ( geldig tot 15-10-2035);
- Indien gewenst is de garage apart bij te kopen voor €30.000,-.
Over Rheden:
Rheden heeft een uitstekend voorzieningenniveau met basisscholen, winkels, horeca en diverse sport- en hobbyverenigingen. Het dorp beschikt over een treinstation en goede busverbindingen, en dankzij de ligging nabij de A348 en het verkeersplein Velperbroek (A12) is ook de bereikbaarheid met de auto uitstekend. De gezellige binnenstad van Arnhem ligt op korte afstand en is eenvoudig te bereiken per trein of auto.
Wat Rheden écht bijzonder maakt, is de ligging tussen de IJssel en Nationaal Park Veluwezoom. Hier vindt u prachtige heidevelden, uitgestrekte bossen en het watersportgebied "Rhederlaag". Voor natuurliefhebbers, wandelaars, fietsers en watersporters is dit een fantastische plek om te wonen.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 409.000 - 461.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
158 m2
Inhoud
393 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.

€ 409.000 – 461.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.783/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan van Rie. 26 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Wethouder W. 64 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 429.000
    Winnend bod
  • Cornelis Ho. 5 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12950
€
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 469,-
Rioolheffing · eigenaar € 90,-
Rioolheffing · bewoners € 160,-
Afvalheffing · bewoners € 307,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 129,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.463,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 359.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Arnhemseweg 142

De WOZ-waarde van Arnhemseweg 142 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnhemseweg en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Arnhemseweg 142.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Rheden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.16 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Rheden 1.38 km · Treinstation
  • Velp 4.44 km · Treinstation
  • Duiven 6.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Arnhemseweg 142 in Rheden ligt tussen de 409.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Arnhemseweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arnhemseweg 142? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.