Pieter Stuyvesantstraat 15 6991 BW Rheden

Gemoderniseerde en compleet gerenoveerde tussenwoning met 4 slaapkamers en een ruime tuin op het zuidoosten Aan de Pieter Stuyvesantstraat 15 in Rheden staat deze gemoderniseerde tussenwoning die in 2023 compleet is gerenoveerd. De woning beschikt over dak en vloerisolatie, kunststof kozijnen met grotendeels geïsoleerde beglazing, en heeft energielabel C. Met vier slaapkamers, een moderne open keuken, een vernieuwde badkamer en een ruime achtertuin op het zuidoosten biedt de woning veel ruimte. De woning ligt in een centrale/kindvriendelijke woonwijk, met onder andere basisscholen en speeltuinen op loopafstand. Begane grond Bij binnenkomst komen we in de hal. Hier valt direct de fraaie PVC-visgraatvloer op, welke compleet is doorgelegd over zowel de begane grond als de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot het gemoderniseerde toilet, de trapkast met meterkast en de woonkamer. De meterkast beschikt over 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woonkamer is opgedeeld in een zit en eetgedeelte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte voor een royale zithoek. Vanuit de zithoek is er vrij uitzicht over de straat. De sierhaard vormt hierbij een sfeervol detail en geeft de woonkamer extra karakter. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte. Door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel! Aansluitend bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en close-in boiler. Het eiland vormt een speelse verbinding tussen de keuken en de woonkamer. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Via de trap vanuit de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Ook hier is de visgraatvloer doorgelegd. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de gemoderniseerde badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de Intergas HR Cv-Ketel (uit 2019), de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de voorzolder is de vierde slaapkamer bereikbaar. Deze kamer is van volwaardig formaat en kan ook gebruikt worden als werk-, hobby- of studeerkamer. Tuin Vanuit de keuken bereiken we de ruime achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten. Vanwege de recent geplaatste veranda kan je gedurende de dag zowel van de zon als de schaduw genieten. Overigens beschikt de achtertuin nog van een vrijstaande stenen berging en een achterom. Bijzonderheden • Complete renovatie in 2023 • 4 slaapkamers • Kunststof kozijnen • Grotendeels geïsoleerde beglazing • Dakisolatie • Vloerisolatie • Energielabel C • 6 zonnepanelen, gehuurd en geplaatst in 2023 • Intergas HR-combiketel uit 2019 • Moderne open keuken • Gemoderniseerde badkamer & toilet • Fraaie visgraatvloer op de begane grond en eerste verdieping • Sierhaard in de woonkamer • Ruime achtertuin op het zuidoosten • Recent geplaatste veranda • Eigen berging • Achterom • Basisscholen en speeltuinen op loopafstand • Centrale ligging • Uitvalswegen en treinverbinding in de nabijheid Omgeving Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Rheden staat deze volledig gerenoveerde tussenwoning. Het gezellige centrum van Rheden, diverse basisscholen, speelvoorzieningen, het openbaar vervoer en de Veluwezoom eenvoudig bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Arnhem, Doetinchem en de A348 zijn snel en gemakkelijk te bereiken, waardoor de woning een uitstekende combinatie biedt van rust, natuur en bereikbaarheid. Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.204,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 285 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie index 2.13 Energie einddatum 23-10-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR CV (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Aantal panelen 6 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rheden Sectie D Perceelnummer 8026 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Foto's Plattegronden "); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=6LfxpZEUAAAAAArRhycoNR1yTt4iVFNgshxKm1y0&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(52.00563,6.03401); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(52.006832122802734, 6.024168014526367); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(52.006832122802734, 6.024168014526367), map: oMap, title: "Pieter Stuyvesantstraat 15, RHEDEN" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i Sluiten Route van naar Pieter Stuyvesantstraat 15, 6991 BW RHEDEN

Toon meer Toon minder