Heyencamp 20 5953 RA Reuver
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.010) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.124/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze instapklare tussenwoning combineert modern wooncomfort met verrassend veel ruimte. De grote woonkamer met open keuken is heerlijk ruim en dankzij de airco’s en 12 zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig.
Je geniet daarnaast van 3 grote slaapkamers, een praktische wasruimte op de 1ste verdieping en een badkamer met ligbad. De hoge zolder biedt volop mogelijkheden; na het plaatsen van een vaste trap kan hier eenvoudig een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte worden gerealiseerd.
De omheinde achtertuin beschikt over een vrije achterom en vormt een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast is er plek voor 1 auto op de eigen oprit.
Begane grond
In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig. De woonkamer is voorzien van een airco. Er ligt een laminaatvloer. De 2 vaste kasten zorgen voor veel bergruimte. Aan de achterzijde bieden de openslaande deuren (met hordeur) toegang tot tuin.
De open keuken is uitgerust met een koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, 6pits gaskookplaat en afzuigkap. De gehele keukenopstelling is in 2023 vernieuwd. Er ligt een waterafstotende laminaatvloer.
1ste verdieping
Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Beide slaapkamers zijn ruim. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco en Velux dakraam. De andere slaapkamer heeft een dakkapel met rolluik.
In de badkamer zijn een ligbad, grote douche en wastafelmeubel aanwezig. Het Velux dakraam zorgt voor veel daglicht. De wasruimte is voorzien van de witgoedaansluiting en een tegelvloer. Ook hier zorgt het Velux dakraam voor natuurlijk licht.
Zolder
De zolder is bereikbaar via de vlizotrap. Het is een zeer ruime zolder met een extra kamer. Door het plaatsen van een vaste trap zou dit een eventuele 4de slaapkamer of bijvoorbeeld hobbykamer kunnen worden.
Op de zolder zijn de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen aanwezig.
Tuin
De achtertuin is volledig omheind en voorzien van een vrije achterom die uitkomt bij een speeltuintje en parkeerplaats. Je geniet in de eigen achtertuin van veel rust. Onder de overkapping zijn een waterpunt en elektra aanwezig. Op de eigen oprit is plek voor 1 auto.
Bijzonderheden
- Kunststof en houten kozijnen met dubbel glas & HR glas.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken (grotendeels elektrisch).
- Airco in de woonkamer en hoofdslaapkamer.
- 12 zonnepanelen.
- De dakkapel op de slaapkamer is in het voorjaar van 2026 geheel vernieuwd.
Kenmerken
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.010
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 364 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 41m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Heyencamp 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heyencamp 20 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beesel
De WOZ-waarde van Heyencamp 20 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heyencamp en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Heyencamp 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Reuver: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.55 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Reuver 1.05 km · Treinstation
-
Swalmen 8.25 km · Treinstation
-
Tegelen 8.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 358.527
- Waardetrend afgelopen jaar +2.08%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Heyencamp 20 in Reuver ligt tussen de 292.000 en 328.000 euro. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heyencamp. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heyencamp 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.