logo Huispedia

€ 439.000 k.k. (€ 2.927/m²)

Laag in de markt

de Hoeven 15 5541 RH Reusel

€ 439.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 539.000 - 595.000
Wonen 150 m2
Perceel 530 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Charmante woning met moderne afwerking en op ruim perceel van ruim 500 m2 aan De Hoeven 15 in Reusel!

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning die de charme van vroeger combineert met het comfort van nu? Dan is De Hoeven 15 in Reusel precies wat je zoekt! Deze karakteristieke, vooroorlogse woning is in 2011 gemoderniseerd en biedt een fijne leefomgeving met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten.

Hoogtepunten van deze woning:
- Karakter en comfort: De woning ademt de charme van vroeger, maar is in 2011 gemoderniseerd met een hoogwaardige afwerking en hedendaags wooncomfort.
- Inpandige garage: Ideaal voor het parkeren van je auto, het opbergen van gereedschap of het creëren van een werk- of hobbyruimte.
- Vrijstaande berging: Deze grote berging biedt volop opslagruimte of mogelijkheden voor een werkplaats.
- Overkapping: Een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden, ongeacht het weer.
- Ruim perceel: De woning ligt op een perceel van 530 m² met een fraaie tuin die privacy en rust biedt. Perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen.
- Ideale ligging: Gelegen aan een doorgaande weg, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen die Reusel te bieden heeft, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten.

Indeling
Bij binnenkomst valt direct de warme en gezellige sfeer van deze woning op. De ruime woonkamer en moderne keuken vormen het hart van het huis, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De bovenverdieping biedt meerdere slaapkamers, perfect voor een gezin of om een extra werk- of hobbykamer te creëren.

Dit is jouw kans!
De Hoeven 15 combineert karakter, comfort en ruimte op een prachtige locatie in Reusel. Hier vind je een plek die helemaal af is en klaar om jou te verwelkomen.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke woning!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 439.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.927
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1926
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 530 m2
  • Inhoud 662 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 208m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Hoeven 15 in Reusel

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 539.000 - 595.000
+8.17% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 439.000 € 2.927/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van de Hoeven 15 in Reusel ligt tussen de 539.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 23.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de de Hoeven. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Hoeven 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Hoeven 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vlassert 62
Vlassert 62 Reusel
68%
107 m² -43 m²
393 m² -137 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Marialaan 5
Marialaan 5 Reusel
67%
143 m² -7 m²
311 m² -219 m²
hoekwoning
€ 395.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
63%
107 m² -43 m²
282 m² -248 m²
hoekwoning
€ 395.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
63%
105 m² -45 m²
675 m² +145 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 396.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

19
onderboden
2
op vraagprijs
21
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Hoeven 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
24-01-2025
Te koop
€ 439.000
Ben Straatman Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van de Hoeven 15.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Reusel-De Mierden


Geschatte belasting € 46,- /mnd

WOZ de Hoeven 15

De WOZ-waarde van de Hoeven 15 is 371.000 euro. Deze waarde is 32.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Hoeven en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van de Hoeven 15.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Hoeven 15 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 24,53 km
Bushalte 1,60 km
Centrum 2,09 km
Snelweg afrit 5,74 km
Supermarkt 1,90 km
Kinderopvang 1,06 km
Basisonderwijs 1,97 km
Voortgezetonderwijs 5,31 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 457.023

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+1.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Hoeven 15.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Hoeven 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Hoeven 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor de Hoeven 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus