Dooleg 65 5541 GH Reusel
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.290) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.311/m²)
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek als starter naar een instapklare (gezins)woning waar je direct kunt genieten? Dan is Dooleg 65 in Reusel zeker een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning combineert een fijne leefruimte met een praktische indeling en ligt bovendien in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.
Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer. De uitgebouwde woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek waar je met familie en vrienden kunt samenkomen. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte woonbeleving. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en maakt het geheel compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De nette badkamer is praktisch ingericht en voorziet in alle dagelijkse gemakken.
Op de zolderverdieping is, door de vaste trap, een extra slaapkamer ontstaan. De bergruimte heeft een opstelling van de cv-combiketel en er zijn aansluitingen voor de wasapparatuur.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop privacy en is een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten tijdens de zonnige dagen.
De woning ligt in een rustige straat in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk. Speelvoorzieningen, basisscholen, sportaccommodaties en winkels bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Reusel is binnen enkele minuten bereikbaar.
Kortom: een verrassend ruime, goed onderhouden woning op een fijne locatie waar je je direct thuis zult voelen!
Bijzonderheden
- Goed onderhouden en instapklare tussenwoning;
- Uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte;
- Drie ruime slaapkamers;
- Airco en rolluiken aanwezig;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk;
- Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Reusel;
- Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen en doorstromers.
Kenmerken
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.290
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 320 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 63m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dooleg 65 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dooleg 65 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reusel-De Mierden
De WOZ-waarde van Dooleg 65 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dooleg en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Dooleg 65.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Reusel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.85 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.88 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Tilburg 23.03 km · Treinstation
-
Oisterwijk 23.84 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 25.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 503.275
- Waardetrend afgelopen jaar +4.15%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dooleg 65 in Reusel ligt tussen de 439.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 3.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dooleg. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dooleg 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.