logo Huispedia

Kremer 8

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Kremer 8 5541 BK Reusel

€ 305.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 333.000 - 373.000
Wonen 72 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Starters opgelet!
Wil jij wonen op een heerlijk rustige locatie in Reusel? Maar wel op 5 minuten afstand van het centrum?
Wacht niet langer en lees snel verder wat dit leuke appartement jou te bieden heeft!

Dit super leuke drie-kamer appartement (type Maisonette) is gelegen in een rustig hofje in Reusel. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een sfeervolle woonkamer met moderne open keuken en een heerlijk zonnig dakterras. De tweede verdieping geeft toegang tot de twee slaapkamers, luxe badkamer en een wasruimte.

Wacht niet te lang en plan direct een bezichtiging in!

Begane grond
Eigen entree voorzien van een brievenbus, meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping van het appartement.

Berging
Beneden is er nog een handige en praktische berging aanwezig, ideaal voor extra opslag of om je fiets te stallen.

Entree
Welkom in dit leuke appartement! Via de hal heb je toegang tot het luxe en ruime toilet wat geheel betegeld is en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De hal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Wat een heerlijke sfeer als je hier binnentreedt! De fijne woonkamer beschikt over een prachtige eiken houtenvloer, wat direct een fijn en warm gevoel geeft! De wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond is spuitwerk. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor meer dan voldoende lichtinval. De woonkamer is ingedeeld in een gezellige zit- en eethoek met toegang tot de open keuken. Wordt het lang (na)tafelen met vrienden en familie of plof je neer op de (lounge)bank met een goed boek of een leuke serie?

Keuken
De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling met neutrale kleurtinten. Daarnaast beschikt de keuken over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. Door de extra kastruimte aan de bovenzijde van de keuken heb jij altijd voldoende opbergruimte waar je al je borden, bestek en kookgerei in kwijt kunt.

Buiten
Vanuit de woonkamer heb je middels loopdeur toegang tot het balkon welke is gelegen op het zonnige zuid- westen, zodat jij hier zomer's heerlijke kunt genieten van het zonnetje.

Middels vaste trapopgang bereik je de tweede verdieping van het appartement. De overloop geeft toegang tot de badkamer, wasruimte en twee slaapkamers.

Slaapkamers
Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers waaronder de masterbedroom die gelegen is aan de voorzijde van de woning. De masterbedroom biedt voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en een kast. Slaapkamer twee is gelegen aan de achterzijde en is een ideale ruimte om extra kledingkasten te plaatsen of een thuiskantoor te creëren maar kan ook zeker functioneren als babykamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer, met stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer
De luxe badkamer is geheel betegeld en beschikt over stijlvolle zwarte accenten waaronder een inloopdouche met douchedeur en betegelde wand die in 2021 zijn geplaatst. Daarnaast beschikt de badkamer over een hangcloset, radiator en een badmeubel met wastafel.

Wasruimte
Via de overloop heb je toegang tot de praktische wasruimte welke voorzien is van een tegelvloer. Hier zijn witgoed aansluitingen opgesteld, alsmede de Nefit CV opstelling uit 2019 en de WTW-unit van Ferroli. Qua afmetingen is er daarnaast nog ruimte voor extra koelkast/vriezer en een paar handige planken zorgen voor het opbergen van schoonmaakspullen etc.

Via vlizoluik toegang tot een bergzolder.

Het dakterras is volledig omheind en beschikt over een mooie vlonderplank. Het grote pluspunt van het terras is natuurlijk de ligging, namelijk op het zuid-westen zodat je hier zomers de zon onder ziet gaan! Het terras biedt ruimte voor een fijne loungeset!

- Bouwjaar 2008
- Modern 3-kamer appartement
- Woonkamer met open keuken
- Ideaal voor starters
- Direct instapklaar
- Eerste verdieping voorzien van eikenhouten vloer
- Energielabel A
- Privé berging begane grond
- Volledig geïsoleerd
- Gezonde Vve aanwezig
- Gelegen in een rustig hofje
-1/3e eigendom van perceel 4858

Kortom, opzoek naar een leuk appartement nabij het centrum van Reusel? Bel voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 2008
  • Soort dak Tentdak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Inhoud 293 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • REUSEL-DE MIERDEN C 4830

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kremer 8 in Reusel

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 333.000 - 373.000
+8.28% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 305.000 € 4.236/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kremer 8 in Reusel ligt tussen de 333.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 4.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kremer. Met een vraagprijs van € 305.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kremer 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kremer 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
84%
95 m² +23 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
87 m² +15 m²
appartement
€ 349.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
72%
67 m² -5 m²
appartement
€ 298.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000
Markt 36
Markt 36 Reusel
82%
74 m² +2 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jun 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 6 recent verkochte woningen Bekijk alle 6 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kremer 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
24-01-2025
Te koop
€ 305.000
Revast Makelaardij
19-11-2017
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
24-01-2015
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Kremer 8.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Reusel-De Mierden


Geschatte belasting € 40,- /mnd

WOZ Kremer 8

De WOZ-waarde van Kremer 8 is 286.000 euro. Dit is 20.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kremer en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kremer 8.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kremer 8 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kremer 8 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 23,97 km
Bushalte 0,68 km
Centrum 0,79 km
Snelweg afrit 7,54 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 0,40 km
Basisonderwijs 0,40 km
Voortgezetonderwijs 8,07 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 457.023

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+1.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kremer 8.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kremer 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kremer 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kremer 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus