In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

den Drink 8 5541 AV Reusel

102 m²
wonen
162 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
55 m²
Tuin
€ 411.000 – 477.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.431/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.

Lichte woning Bad aanwezig Open keuken Tuin aanwezig Tuin op het zuiden Instapklaar Apart toilet aanwezig In woonwijk Rustige locatie Berging aanwezig
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

WELKOM IN JOUW NIEUWE (T)HUIS IN REUSEL ?
In het fijne en gezellige Reusel staat een woning die jij niet mag missen! Dit moderne, instapklare woonhuis is ideaal voor starters en jonge gezinnen. De lichte woonkamer, moderne afwerking en royale slaapkamers maken deze woning een heerlijke plek om thuis te komen. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de grote, zonnige achtertuin op het zuiden waar je volop geniet van de zon. Om het plaatje compleet te maken ligt dit alles op een rustige locatie, direct nabij de dorpskern met uitzicht op een groen plantsoen. Klaar om jouw woondroom waar te maken? Lees snel verder!

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING OP EEN RIJ: ?
- Ruime, lichte woonkamer met sfeer en comfort, ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. ?
- Keurige hoekkeuken, voorzien van (inbouw)apparatuur om de lekkerste maaltijden te bereiden. ?
- Riante, zonnige achtertuin (ligging zuid!) met een grote praktische berging en een handige achterom. ?
- Drie prima slaapkamers op de eerste verdieping, met volop ruimte voor een gezin of een werkkamer. ?
- Moderne badkamer: een heerlijke plek met ligbad (inclusief douchevoorziening), badmeubel, wandcloset, designradiator en sfeervolle inbouwspots. ?
- Royale 2e verdieping met een grote vierde slaapkamer, dakkapel, inbouwverlichting en handige bergruimte.?
- Kunststof kozijnen en HR++ beglazing door het hele huis, inclusief rolluiken, voor comfort en energiebesparing. ?
- Rustige, kindvriendelijke ligging met vrij uitzicht over een groen pleintje, op slechts een steenworp van de dorpskern. ? ?

HEERLIJK LICHT, MODERN EN INSTAPKLAAR: RUIM WONEN IN REUSEL ?
Deze stijlvolle woning begroet je al bij aankomst met een grote voortuin die de woning meteen een verzorgde uitstraling geeft. Eenmaal binnen word je direct verrast door de ruimte en het daglicht dat naar binnen stroomt. De hal maakt een nette indruk met een moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet, een trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast die perfect is voor extra opbergruimte. ?

De begane grond is voorzien van een fraaie antraciet tegelvloer met grote tegels, wat niet alleen praktisch is maar ook een chique look geeft. De lichte woonkamer van 26 m?? biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel waar je de gezellige avonden met vrienden of het gezin doorbrengt. Vanuit hier heb je een mooi uitzicht op de achtertuin. ?

De open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een breed fornuis met gaskookplaat (incl. bakplaat) en oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Deze keuken biedt alles wat je nodig hebt om culinaire hoogstandjes te bereiden. Bovendien is er meer dan voldoende opbergruimte, waardoor alles netjes georganiseerd blijft. ?

De zonnige achtertuin, met een perfecte ligging op het zuiden, is een waar paradijs. Hier geniet je van de zon vanaf de vroege ochtend tot de late avond. Of je nu een barbecue organiseert, met een boek in de hangmat ligt of de kinderen laat spelen, deze tuin past werkelijk bij iedere levensstijl. De schuur biedt extra opslagruimte voor fietsen of tuinspullen, en dankzij de achterom is de tuin uitstekend toegankelijk.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 162 m2
  • Inhoud 361 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 55m2 (op het zuiden)
Kadastrale gegevens
  • REUSEL-DE MIERDEN C 4502
  • Oppervlakte 162m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of den Drink 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 350.000
Te koop
€ 000.000
14-08-2022 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van den Drink 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 411.000 – 477.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.37%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 445.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Julianaplein 16
Verkocht feb 2026
Julianaplein 16
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod
den Drink 28
Verkocht aug 2025
den Drink 28
Vraagprijs € 398.000
Winnend bod
den Drink 7
Verkocht jun 2025
den Drink 7
Vraagprijs € 305.000 k.k.
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13130
Hypotheeksom € 444000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Reusel-De Mierden

OZB € 325,- / jaar
Afvalheffing € 119,- / jaar
Rioolheffing € 89,- / jaar
Totaal per jaar € 533,-
Geschatte belasting € 44 /mnd
WOZ den Drink 8

De WOZ-waarde van den Drink 8 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de den Drink en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van den Drink 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 504.480
  • Woningwaarde jaartrend +4.6%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 24.4km - Treinstation
Oisterwijk 25.51km - Treinstation
Tilburg Universiteit 26.32km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Leilinde 0.28km - School
Openbare Basisschool De Klimop 1.41km - School
Basisschool De Torelaar 1.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van den Drink 8 in Reusel ligt tussen de 411.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 28.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de den Drink. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op den Drink 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor den Drink 8 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor den Drink 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor den Drink 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor den Drink 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.