Huispedia
137 m2 wonen
242 m2 perceel
6 kamers
A+++

Vendelier 33

137 m²
242 m²
6 kamers
A+++
3927 WD Renswoude
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.562/m²
Vraagprijs per m²
€ 631K – 705K
Huispedia Woningwaarde
104 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Duurzaam, royaal en instapklaar wonen op een toplocatie!
Deze in 2019 gebouwde hoekwoning met fraaie dwarskap combineert duurzaamheid met een luxe afwerkingsniveau en verrassend veel leefruimte. Destijds als Nul-op-de-Meterwoning gebouwd beschikt dit huis over een A+++ energielabel, een bodemwarmtepomp, 22 zonnepanelen, triple beglazing en uitstekende isolatie. Het resultaat: een uiterst energiezuinige woning met zeer lage energielasten.
Ook binnenshuis ontbreekt het aan niets. De huidige eigenaren hebben de woning met veel oog voor detail afgewerkt. Zo beschikt de woning over een luxe maatwerk keuken, een complete badkamer, een sfeervolle veranda en maar liefst vijf (slaap)kamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die ruimte zoekt. De royale zij- en achtertuin maken het geheel compleet en bieden volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.
De woning ligt aan een rustige straat aan de rand van het dorpshart van Renswoude, op korte loopafstand van winkels, scholen, het Kasteelbos en andere dagelijkse voorzieningen.
Renswoude is een sfeervol kasteeldorp, omringd door de prachtige natuur van de Gelderse Vallei, de Utrechtse Heuvelrug en de Veluwe. Wandelen, fietsen en sporten liggen hier letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd zijn de bereikbaarheid en verbindingen uitstekend, met NS-station Veenendaal-De Klomp en de op- en afritten van de A12 en A30 op korte afstand.
Bent u op zoek naar een instapklare, duurzame en ruime woning op een uitstekende locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk zien.
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de achter- als zijkant. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de veranda en tuin. De sfeervolle houtkachel vormt een fraaie blikvanger en de praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken in L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een ingebouwde Miele combi-stoomoven en koffiemachine. De keuken is in 2020 op maat vervaardigd door een lokale interieurbouwer.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 16 m², 10 m² en 9 m², waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een royale vaste kastenwand. Dankzij de extra zijramen profiteren alle slaapkamers van een bijzonder prettige lichtinval. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede wandcloset.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt door de dwarskap verrassend veel ruimte. Momenteel is deze ingedeeld met een royale overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en twee (slaap)kamer van circa 11 m² en 7 m².
Vliering:
Dankzij de hoge nok is een praktische vliering gerealiseerd, die via een vlizotrap bereikbaar is. Deze biedt volop extra bergruimte voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.
Tuin:
De verzorgde zij- en achtertuin vormen een verlengstuk van de woning. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor er vrijwel de hele dag een zonnige plek te vinden is. De tuin is fraai aangelegd met gazon, terrassen, borders en beschikt over een robuuste veranda waar u zowel op zonnige als regenachtige dagen comfortabel kunt genieten. Achterin de tuin bevinden zich een houten berging, een overkapping en een praktische achterom.
Bijzonderheden
- bouwjaar 2019, perceeloppervlakte 242 m²;
- woonoppervlakte 137 m², gebouwgebonden buitenruimte 13 m², externe bergruimte 8 m²;
- volledig geïsoleerd, gasloos gebouwd en v.v. een A+++ energielabel;
- Nibe bodemwarmtepomp met (passieve)koeling voor de warme periodes van het jaar;
- vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- 22 zonnepanelen;
- onderhoudsarme kunststofkozijnen met triple beglazing;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- hoogwaardige maatwerk keuken + kasten;
- mooi ontworpen woning met fraai metselwerk en fraaie raamkozijnen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 631.000 - 705.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2019
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
137 m2
Perceeloppervlakte
242 m2
Inhoud
555 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
104 m2
Balkon / terras
13 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 625.000
  2. 09-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 26-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 631.000 – 705.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.869/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Duyst van V. 43 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 529.000
    Winnend bod
  • van Arckelw. 37 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Oude Hollew. 15 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17590
€
Hypotheeksom € 667000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 337,-
Rioolheffing · bewoners € 280,-
Afvalheffing · bewoners € 308,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.376,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 592.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vendelier 33

De WOZ-waarde van Vendelier 33 is 592.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vendelier en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vendelier 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.63 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Veenendaal West 5.05 km · Treinstation
  • Veenendaal-De Klomp 5.05 km · Treinstation
  • Veenendaal Centrum 6.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vendelier 33 in Renswoude ligt tussen de 631.000 en 705.000 euro. Deze waarde is 55% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vendelier. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vendelier 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.