Huispedia
90 m2 wonen
102 m2 perceel
4 kamers
A

Watersnipweide 30

90 m²
102 m²
4 kamers
A
3927 SL Renswoude
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 462K – 517K
Huispedia Woningwaarde
36 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning in de jonge en kindvriendelijke wijk Beekweide in Renswoude? Dan is Watersnipweide 30 absoluut het bekijken waard! Deze instapklare tussenwoning combineert modern wooncomfort en biedt alles wat je zoekt: een gezellige woonkamer, een moderne keuken, (mogelijk) drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin. De ligging is ideaal: je woont hier op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen van Renswoude én op loopafstand van het prachtige Kasteelbos. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar. Benieuwd naar deze fijne (starters)woning? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf wat Watersnipweide 30 te bieden heeft. Je bent van harte welkom!
Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op watersnipweide30.nl voor alle informatie.
Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), het toilet en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een praktische loopdeur naar het terras. De trapopgang in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping en onder de trap is een handige bergruimte aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in rechte opstelling, aangevuld met een extra apparatenkast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een gezellige bar gecreëerd, ideaal voor een kop koffie. De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met een moderne visgraatvloer.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Dankzij het Velux-dakraam valt er prettig daglicht binnen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met dakraam en aan de voorzijde ligt de comfortabele ouderslaapkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime overloop met volop mogelijkheden. Zo kan deze verdieping eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-installatie (Intergas, 2011) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden
De achtertuin is zowel vanuit de woonkamer als via een praktische achterom bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om heerlijk buiten te genieten. In de vrijstaande berging is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De woning is gelegen in de populaire wijk Beekweide, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met volop parkeergelegenheid en diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Een ideale plek voor gezinnen én iedereen die comfortabel wil wonen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 462.000 - 517.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2011
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
102 m2
Inhoud
316 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
36 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 450.000
  2. 15-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 10-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 462.000 – 517.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.433/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Watersnipwe. 28 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 459.000
    Winnend bod
  • Watersnipwe. 76 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 397.500
    Winnend bod
  • Watersnipwe. 56 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14030
€
Hypotheeksom € 489000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 239,-
Rioolheffing · bewoners € 280,-
Afvalheffing · bewoners € 308,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.243,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Watersnipweide 30

De WOZ-waarde van Watersnipweide 30 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watersnipweide en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Watersnipweide 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.73 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Veenendaal-De Klomp 4.51 km · Treinstation
  • Veenendaal West 5.74 km · Treinstation
  • Veenendaal Centrum 6.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
48%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Watersnipweide 30 in Renswoude ligt tussen de 462.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 19.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Watersnipweide. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Watersnipweide 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.