Acacialaan 9
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Via de entree stap je binnen in de hal, die toegang geeft tot de meterkast (met glasvezelaansluiting), de trapopgang naar de 1e verdieping en de keuken. De moderne keuken (2020) is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde downdraftafzuiging, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een Quooker. Dankzij de hoekopstelling is er een gezellige bar gecreëerd met uitzicht op de woonkamer. De woonkamer is, net als de keuken, strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds en beschikt over een praktische provisieruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich een vaste kast bevindt en toegang is tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel. Ook hier zorgt de aanwezige vloerverwarming voor extra comfort. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dakkapel, airconditioning en een praktische kastenwand. De twee overige slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en zijn eveneens voorzien van een dakkapel, waardoor ook deze kamers over extra ruimte beschikken.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen van de cv-installatie (Remeha, 2020). De slaapkamer beschikt over bergruimte achter de schuine kanten en is voorzien van een Velux dakraam.
Bijzonderheden
De tuin is er één om direct verliefd op te worden! Dankzij het prachtige tuinhuis met buitenkeuken en sfeervolle stalendeuren, waarmee de ruimte volledig afgesloten kan worden, is dit een heerlijke plek om te genieten. Achterin de tuin bevindt zich daarnaast een fijne overkapping en een praktische berging, waardoor er aan comfort en bergruimte geen gebrek is. Door de gunstige ligging op het westen kun je op het zonnige terras volop genieten van het buitenleven. De sfeervolle groene borders en het verzorgde gazon maken de tuin helemaal compleet. Kinderen kunnen hier veilig spelen dankzij de speeltuintjes aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Parkeren is bovendien eenvoudig op de eigen oprit.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 639.000
-
22-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
17-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Meent 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 639.000Winnend bod
-
Acacialaan 27 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 569.000Winnend bod
-
Platanenlaan 57 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 497.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 501.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Acacialaan 9 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Acacialaan en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Acacialaan 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.36 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
- Veenendaal-De Klomp 4.35 km · Treinstation
- Veenendaal West 5.26 km · Treinstation
- Veenendaal Centrum 5.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Acacialaan 9 in Renswoude ligt tussen de 544.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 12.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Acacialaan. Met een vraagprijs van € 639.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Acacialaan 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.