107 m² wonen

215 m² perceel

5 kamers

Nieuwe Fluitersmaatscheweg 12 6871 JX Renkum

107 m²

wonen

215 m²

perceel

kamers

Verkocht in mrt. 2026

Vraagprijs

€ 425.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

100 m²

Tuin

€ 530.000 – 616.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.972/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

In het hart van Renkum, aan een rustig en doodlopend hofje, ligt deze energiezuinige HOEKWONING met berging en een heerlijk vrij gelegen achtertuin op het zonnige zuiden. Een fijne gezinswoning op een unieke plek, waar rust, ruimte en natuur samenkomen.

Fantastische ligging & uitzicht!
De woning is prachtig gesitueerd bovenaan een glooiend groengebied, wat zorgt voor een adembenemend vrij uitzicht over de aangrenzende weilanden. Vanuit de achtertuin geniet u dagelijks van een weids en groen panorama, optimale privacy én volop zon – een zeldzame combinatie!

Isolatie & duurzaamheid!
De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. Daarnaast zijn er acht zonnepanelen aanwezig en zijn zowel de woonkamer als de ouderslaapkamer voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat in elk seizoen.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree, hal, toilet met fontein en meterkast. De zeer lichte woonkamer met airconditioning biedt een prachtig zicht op de zonnige achtertuin en het vrije landschap daarachter. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met diverse aansluitingen welke vervangen dient te worden.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot oorspronkelijk drie slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één royale slaapkamer. Deze is eenvoudig weer terug te brengen naar twee slaapkamers. De badkamer beschikt over zowel natuurlijke als mechanische ventilatie, een badmeubel, tweede toilet en een inloopdouche. Via een vaste trap bereikt u de…

2e verdieping:
Een zeer royale zolderruimte met wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie, verdeler van de zonnepanelen, zijraam en bergruimte achter knieschotten. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer of een fijne werk-/hobbyruimte.

Cosmetische update:
De woning biedt een uitstekende basis maar op diverse punten is er sprake van cosmetische aandacht en dienen daarnaast enkele onderdelen te worden aangepast of vervangen. Met name de keuken vraagt om vervanging, waardoor u de woning geheel naar eigen smaak en stijl kunt afwerken.

Algemeen:
Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie
Energielabel A
Acht zonnepanelen
Elektrische zonwering
Op korte afstand van Wageningen en Arnhem
A50 (Eindhoven–Apeldoorn) en A12 (Utrecht–Arnhem) binnen ca. 10 minuten bereikbaar
Binnen enkele minuten in het centrum
Gelegen in een natuurrijke omgeving

Locatie:
Renkum is een rustige en gemoedelijke gemeente, grenzend aan Arnhem, Wageningen en Ede. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals een bakker, supermarkt en drogisterij. De ligging aan de rand van de Zuid-Veluwe, nabij de Nederrijn, maakt dit een ideale woonomgeving voor natuurliefhebbers. De gemeente bestaat uit zes karakteristieke kernen, gelegen in een glooiend landschap met bossen, heidevelden en weilanden.

Aanvaarding: in overleg

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 530.000 - 616.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar 2015
Soort dak Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 107 m²
Perceeloppervlakte 215 m²
Inhoud 400 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 100m² (op het zuiden)

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Nieuwe Fluitersmaatscheweg 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

31-03-2026 · Timmer Makelaars | NVM

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 425.000

26-01-2026 · Timmer Makelaars | NVM

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nieuwe Fluitersmaatscheweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 530.000 – 616.000

Woningwaarde

€ 425.000

Vraagprijs Onder de waarde

+22.44%

Afgelopen jaar

+22% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 575.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Vossenstraat 10

Vraagprijs € 445.000

Winnend bod

Verkocht feb 2026

Esdoorndreef 12

Vraagprijs € 489.000

Winnend bod

Verkocht aug 2025

Schimmelpen. 7

Vraagprijs € 395.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

15710

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 573000

Rentepercentage 4.11%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Renkum

OZB € 566,- / jaar

Afvalheffing € 248,- / jaar

Rioolheffing € 204,- / jaar

Totaal per jaar € 1018,-

Geschatte belasting € 85 /mnd

WOZ Nieuwe Fluitersmaatscheweg 12

De WOZ-waarde van Nieuwe Fluitersmaatscheweg 12 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Fluitersmaatscheweg en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Fluitersmaatscheweg 12.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Renkum Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

71 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 2.33 km · 8 min. fietsen
Supermarkt 1.38 km · 5 min. fietsen
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
Wolfheze 6.32 km · Treinstation
Zetten-Andelst 7.18 km · Treinstation
Ede-Wageningen 9.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 563.577
Waardetrend afgelopen jaar +3.25%
Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Huis en Thuis Makelaars

Maatweg 30, Renkum

116 m² 127 m² perceel 5 kamers

€ 425.000 Onder de waarde

Timmer Makelaars | NVM

Kerkstraat 89, Renkum

107 m² 170 m² perceel 4 kamers

€ 399.000 Onder de waarde

Timmer Makelaars | NVM

Kerkstraat 87, Renkum

107 m² 171 m² perceel 4 kamers

€ 399.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nieuwe Fluitersmaatscheweg 12 in Renkum ligt tussen de 530.000 en 616.000 euro. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwe Fluitersmaatscheweg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwe Fluitersmaatscheweg 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Nieuwe Fluitersmaatscheweg 12 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Fluitersmaatscheweg 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Fluitersmaatscheweg 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Nieuwe Fluitersmaatscheweg 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Nieuwe Fluitersmaatscheweg 12 6871 JX Renkum

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus