Huispedia
69 m2 wonen
4 kamers
E

Bunchestraat 8

69 m²
4 kamers
E
2811 SH Reeuwijk
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 319.000
€ 4.623/m²
Vraagprijs per m²
€ 338K – 373K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht
Eigendomssituatie
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Van Rhijn Makelaars verkoopt:
INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON, UITZICHT OVER HET WATER EN VAARVERBINDING MET DE REEUWIJKSE PLASSEN!
Op een aantrekkelijke locatie in Reeuwijk bevindt zich dit verzorgde en instapklare 3-kamerappartement op de tweede verdieping. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon. Daarnaast is er een eigen berging op de begane grond en kunnen bewoners gebruikmaken van de gezellige gezamenlijke binnentuin. Een bijzonder pluspunt is de vaarverbinding vanuit de gezamenlijke tuin richting de Reeuwijkse Plassen, waar tevens gelegenheid is voor het stallen van een boot. Een ideale mogelijkheid voor liefhebbers van varen en recreëren op het water.
De ligging is bijzonder gunstig. Op korte loopafstand bevinden zich het centrum van Reeuwijk, de Reeuwijkse Plassen, winkels en diverse voorzieningen. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Gouda, Utrecht en Rotterdam zijn eenvoudig bereikbaar.
Bouwjaar 1963. Woonoppervlakte ca. 69m2. Externe bergruimte ca. 4m2. Balkon ca. 5m2.
Indeling:
Begane grond
Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Rondom het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Op de begane grond bevindt zich tevens een gezamenlijke binnentuin waar bewoners heerlijk buiten kunnen zitten.
Tweede verdieping:
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling met een licht werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Het praktische eiland biedt extra werkruimte en biedt tevens plaats aan de wasmachine.
De badkamer is verzorgd afgewerkt met lichte wandtegels en een donkere tegelvloer en beschikt over een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel.
De woonkamer is ruim, licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en de nette afwerking. De decoratieve steenstripwand geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is van goed formaat en voorzien van een praktische vaste schuifkastenwand over de volledige breedte.
Balkon:
Het zonnige balkon vormt een fijne plek om buiten te zitten en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer.
Berging:
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Erfpacht:
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond. Voor het gebruik van de grond is een periodieke erfpachtcanon verschuldigd. Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar.
Nadere informatie over de erfpacht, de erfpachtvoorwaarden en de hoogte van de canon is op aanvraag beschikbaar.
Bijzonderheden:
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.
- Vaarverbinding van uit de gezamenlijke tuin;
- Balkon op het westen;
- Op korte loopafstand bevinden zich het centrum van Reeuwijk, de Reeuwijkse Plassen, winkels en diverse voorzieningen.
Disclaimer:
Deze woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetcertificaat. De meetinstructie biedt een uniforme manier van meten, maar sluit kleine verschillen in meetuitkomsten niet uit. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 338.000 - 373.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
220 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / terras
4 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Redelijktotgoed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 316 per maand

Kadastrale gegevens

REEUWIJK B 5218

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 319.000
  2. 30-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.

€ 338.000 – 373.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.145/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bunchestraat 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Bunchestraat 57 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Bunchestraat 20 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11350
€
Hypotheeksom € 355000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 359,-
Rioolheffing · eigenaar € 159,-
Rioolheffing · bewoners € 227,-
Afvalheffing · bewoners € 488,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.760,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bunchestraat 8

De WOZ-waarde van Bunchestraat 8 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bunchestraat en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bunchestraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 316,- /mnd
Kosten € 316 /mnd

Een beeld van Reeuwijk-Brug: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Gouda 3.3 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 4.09 km · Treinstation
  • Bodegraven 5.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bunchestraat 8 in Reeuwijk ligt tussen de 338.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 42.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bunchestraat. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bunchestraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.