Meentweide 54
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar 2010. Het woonoppervlak bedraagt 80 m² + 8 m² loggia, de inhoud 287 m³.
De indeling is als volgt:
begane grond: centrale hal met een riant, afgesloten entree, goed trappenhuis en lift. Tevens toegang tot de parkeergarage.
2e verdieping: gemeenschappelijke binnentuin, die toegang biedt tot alle privé woningen. Entree, hal met meterkast, garderobe en luxe, hangend toilet en fontein. Heerlijk ruime, lichte woonkamer met aan twee zijden grote ramen en een schuifpui naar de loggia annex eetkamer. Deze loggia is in elk seizoen een feest om te gebruiken! Door de aangebrachte glazen schuifpanelen kun je hier het gehele jaar door heel aangenaam verblijven. Echt een uitbreiding van je woonruimte!
Luxe open keuken voorzien van een granieten aanrechtblad, rvs spoelbak, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel bergruimte!
Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers met openslaande deuren (draai-/kiepsysteem). Eén van de slaapkamers is ook nog voorzien van airconditioning en een schuifkastenwand. Luxe inpandige badkamer met inloopdouche met glazen scherm, brede wastafel met meubel, inbouwspots en mooi grote tegels.
Aparte was-/berg-/cv-ruimte met WTW-installatie en unit vloerverwarming.
Bijzonderheden:
*de wanden zijn deels strak gestuukt en deels recentelijk geschilderde, moderne relieftegels.
*Licht eiken pvc vloer. Deze is gelegd over grote taupekleurige plavuizen met vloerverwarming.
*De oorspronkelijk open loggia/terras is voorzien van heel goed sluitende glazen schuifpanelen. Deze kunnen ook geheel open worden gezet. In de ochtendzon is het hier heerlijk genieten!
*Beide slaapkamers hebben een elektrisch bedienbaar rolluik.
*Het betreft een actieve, gezonde Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen € 244,56 voor de woning + € 47,08 voor de parkeerplaats.
*De mogelijkheid bestaat deel te nemen aan opbrengst van zonnepanelen.
*De huidige erfpachtcanon bedraagt € 492,96 per jaar. Met ingang van 01 oktober 2026 wordt deze aangepast naar € 3.086,29 op jaarbasis. Deze lasten zijn fiscaal aftrekbaar (net als hypotheekrente).
*Het is mogelijk (dus geen must!) om de erfpacht af te kopen. De afkoopsom bedraagt € 75.096,- k.k. (peil 2026).
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 400.000
-
31-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
11-06-2026 · Alpha Makelaardij B.V.Prijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Poelruit 2-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Miereakker 48 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Poelruit 4-D Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 410.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meentweide 54 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meentweide en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meentweide 54.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.59 km · 8 min. lopen
- Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.03 km · 1 min. lopen
- Bodegraven 3.92 km · Treinstation
- Gouda Goverwelle 4.39 km · Treinstation
- Gouda 4.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Meentweide 54 in Reeuwijk ligt tussen de 435.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 15.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meentweide. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meentweide 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.