Huispedia
80 m2 wonen
3 kamers
A

Meentweide 54

80 m²
3 kamers
A
2811 JG Reeuwijk
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 435K – 482K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €493/jr
Eigendomssituatie
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
**BIEDEN VANAF € 400.000,- kosten koper. SLA JE SLAG!**
Mooi strak en modern afgewerkt HOEKappartement op de bovenste verdieping met een grote loggia met weids uitzicht over Reeuwijk. In de ondergelegen parkeergarage bevinden zich de fietsenberging en eigen parkeerplaats. Het complex is voorzien van een lift. Ideale ligging nabij het winkelcentrum, de Reeuwijkse plassen, het zwembad en de uitvalswegen. Alle gemakken zijn hier aanwezig!
Bouwjaar 2010. Het woonoppervlak bedraagt 80 m² + 8 m² loggia, de inhoud 287 m³.
De indeling is als volgt:
begane grond: centrale hal met een riant, afgesloten entree, goed trappenhuis en lift. Tevens toegang tot de parkeergarage.
2e verdieping: gemeenschappelijke binnentuin, die toegang biedt tot alle privé woningen. Entree, hal met meterkast, garderobe en luxe, hangend toilet en fontein. Heerlijk ruime, lichte woonkamer met aan twee zijden grote ramen en een schuifpui naar de loggia annex eetkamer. Deze loggia is in elk seizoen een feest om te gebruiken! Door de aangebrachte glazen schuifpanelen kun je hier het gehele jaar door heel aangenaam verblijven. Echt een uitbreiding van je woonruimte!
Luxe open keuken voorzien van een granieten aanrechtblad, rvs spoelbak, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel bergruimte!
Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers met openslaande deuren (draai-/kiepsysteem). Eén van de slaapkamers is ook nog voorzien van airconditioning en een schuifkastenwand. Luxe inpandige badkamer met inloopdouche met glazen scherm, brede wastafel met meubel, inbouwspots en mooi grote tegels.
Aparte was-/berg-/cv-ruimte met WTW-installatie en unit vloerverwarming.
Bijzonderheden:
*de wanden zijn deels strak gestuukt en deels recentelijk geschilderde, moderne relieftegels.
*Licht eiken pvc vloer. Deze is gelegd over grote taupekleurige plavuizen met vloerverwarming.
*De oorspronkelijk open loggia/terras is voorzien van heel goed sluitende glazen schuifpanelen. Deze kunnen ook geheel open worden gezet. In de ochtendzon is het hier heerlijk genieten!
*Beide slaapkamers hebben een elektrisch bedienbaar rolluik.
*Het betreft een actieve, gezonde Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen € 244,56 voor de woning + € 47,08 voor de parkeerplaats.
*De mogelijkheid bestaat deel te nemen aan opbrengst van zonnepanelen.
*De huidige erfpachtcanon bedraagt € 492,96 per jaar. Met ingang van 01 oktober 2026 wordt deze aangepast naar € 3.086,29 op jaarbasis. Deze lasten zijn fiscaal aftrekbaar (net als hypotheekrente).
*Het is mogelijk (dus geen must!) om de erfpacht af te kopen. De afkoopsom bedraagt € 75.096,- k.k. (peil 2026).

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 435.000 - 482.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2010
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
287 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 244 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 400.000
  2. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.

€ 435.000 – 482.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.725/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Poelruit 2-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Miereakker 48 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Poelruit 4-D Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13410
€
Hypotheeksom € 458000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 460,-
Rioolheffing · eigenaar € 159,-
Rioolheffing · bewoners € 227,-
Afvalheffing · bewoners € 488,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 98,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.883,-
Geschatte belasting € 157 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 410.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meentweide 54

De WOZ-waarde van Meentweide 54 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meentweide en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meentweide 54.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 244,- /mnd
Kosten € 244 /mnd

Een beeld van Reeuwijk-Brug: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.59 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.03 km · 1 min. lopen
  • Bodegraven 3.92 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 4.39 km · Treinstation
  • Gouda 4.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meentweide 54 in Reeuwijk ligt tussen de 435.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 15.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meentweide. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meentweide 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.