Soeterstraat 28

Aan de Soeterstraat in Reek staat deze goed onderhouden vrijstaande bungalow met een praktische en verrassend ruime indeling. Alle belangrijke woonvoorzieningen bevinden zich op de begane grond, waaronder een royale woonkamer, keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Grote raampartijen zorgen voor prettig veel daglicht en een fijne verbinding met de groene tuin en een mooi uitzicht over de landerijen.
Extra praktisch is het ruime souterrain met inpandige garage en meerdere bergruimten. Het souterrain kan met enkele aanpassingen als leefruimte worden ingericht. Goede voorbeelden hiervan zijn een speelruimte voor de kinderen of kantoor aan huis
Daarnaast beschikt de woning over een carport en diverse bergingen op het perceel.
De woning, gekenmerkt door een prima staat van onderhoud en een verzorgde afwerking, is op een aantal onderdelen als gedateerd te typeren, maar biedt daardoor volop mogelijkheden om het geheel stap voor stap naar eigen inzicht en smaak te moderniseren!
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de ruime centrale hal, van waaruit vrijwel alle vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer is royaal van formaat en beschikt over brede raampartijen welke zorgen voor veel natuurlijk daglicht en uitzicht op de groene woonomgeving. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een afzonderlijke eethoek.
Aansluitend bevindt zich de keuken. Ook hier zorgen de ramen voor een prettige lichtinval en is ruimte aanwezig voor een eettafel. De keukenopstelling verkeert grotendeels in originele staat. Daarmee biedt deze ruimte goede mogelijkheden om hier een eigentijdse keuken geheel naar eigen wens te realiseren. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich onder meer aansluitingen voor de wasapparatuur en is er een directe toegang naar de achtertuin.
De woning beschikt over drie slaapkamers, ieder met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting. Dankzij de verschillende formaten zijn de kamers flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. Doordat alle belangrijke woonvoorzieningen zich op de begane grond bevinden, is de woning bovendien bijzonder geschikt voor comfortabel gelijkvloers wonen.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich in de hal een separaat toilet.
Souterrain
Via de trap bereik je het ruime souterrain. Hier bevindt zich de inpandige garage, die rechtstreeks vanaf de oprit aan de voorzijde toegankelijk is. Daarnaast zijn meerdere praktische bergruimten aanwezig.
Het souterrain biedt daarmee volop plaats voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap en overige spullen. Het is ook goed denkbaar om één van de ruimte in te richten als hobbyruimte, atelier, of werkruimte.
Tuin
Rondom de woning ligt een verzorgde en groen aangelegde tuin met gazon, volwassen hagen, bomen, borders en bestrating. De combinatie van groen en verschillende zitmogelijkheden geeft de tuin een beschut en rustig karakter. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een carport voor het stallen van een auto, camper of caravan.
Achter in de tuin staat een vrijstaande berging.
Ligging
De Soeterstraat ligt in een rustige en groene woonomgeving in Reek. De ruime opzet, het groen rondom en de nabijheid van het buitengebied zorgen voor een prettig dorps karakter. Vanuit de woning bereik je gemakkelijk de omliggende landerijen en zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen.
Ook natuurgebieden De Reekse Bossen, De Maashorst en Keent bevinden zich in de omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Reek zelf en in het nabijgelegen Schaijk. Plaatsen als Grave, Ravenstein, Oss en Nijmegen zijn eveneens goed bereikbaar.
Specificaties:
Woonoppervlakte: 121 m²
Perceeloppervlakte: 563 m²
Inhoud woning: 549 m³
Overige inpandige ruimte: 27 m²
Vrijstaande berging: 33 m²
Bouwjaar: 1973
Energielabel: B
Pluspunten woning:
- Vrijstaande bungalow met een woonoppervlakte van circa 121 m², aangevuld met circa 27 m² overige inpandige ruimte in het souterrain.
- De woning beschikt over drie slaapkamers en is daarmee niet alleen geschikt voor gelijkvloers wonen, maar biedt ook ruimte voor bijvoorbeeld een werk-, hobby- of logeerkamer.
- De keukenopstelling dateert volgens opgave uit circa 1974. Dit geeft een nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze ruimte volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen opnieuw in te richten.
- Een praktisch pluspunt is het souterrain met inpandige garage en meerdere bergruimten. Hierdoor is er veel extra ruimte voor opslag, fietsen, gereedschap en hobbydoeleinden.
- Het souterrain biedt met enkele aanpassingen goede mogelijkheden voor onder hobbyruimte atelier of werkkamer.
- De rondom gelegen tuin is groen en verzorgd aangelegd met gazon, volwassen beplanting, meerdere zitplekken en een prettige mate van privacy.
- Achter op het perceel staat een vrijstaande berging met meerdere compartimenten en een overdekt gedeelte. Daarmee beschikt de woning over opvallend veel praktische opslagruimte.
- De woning is op diverse onderdelen wat gedateerd uitgevoerd en biedt daardoor volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en woonwensen te vernieuwen.
Pluspunten locatie en omgeving
- Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Reek. Nabij het landelijke buitengebied met diverse wandel- en fietsmogelijkheden.
- Dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig in Reek en het nabijgelegen Schaijk. Goede bereikbaarheid ten opzichte van onder meer Grave, Ravenstein, Oss en Nijmegen.