Huispedia
133 m2 wonen
252 m2 perceel
5 kamers
B

Brouwershof 39

133 m²
252 m²
5 kamers
B
5375 AD Reek
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.722/m²
Vraagprijs per m²
€ 458K – 521K
Huispedia Woningwaarde
93 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Heb je vragen of meer behoefte aan informatie? Neem geheel vrijblijvend contact op.
Vraag de brochure aan
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te aan te vragen
"*" geeft vereiste velden aan
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Omschrijving
Omschrijving
Verrassend royale woning met meer ruimte achter de voordeur dan dat je zou denken!
Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met inpandige berging/hobbyruimte, carport en onderhoudsvriendelijke tuin.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, een royale oprit met carport én mogelijkheden voor werken of praktijk aan huis of een leuke speelkamer voor de kinderen? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in de dorpskern van Reek precies wat je zoekt. Gelegen op een rustige maar centrale locatie, heeft dit huis veel te bieden en is een ideale gezinswoning.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte, royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde stroomt het daglicht hier rijkelijk binnen. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel, perfect voor lange, gezellige diners met familie of vrienden.
Aansluitend vind je de luxe half-open keuken, uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande tuindeuren loop je zo de tuin in, waardoor koken en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met directe toegang tot zowel de inpandige berging als de achtertuin.
De voormalige garage wordt nu gebruikt als speelkamer, maar is ook uitstekend geschikt als kantoor, praktijkruimte of hobbykamer. De begane grond is voorzien van airconditioning, wat ook geldt voor de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping zijn drie prima formaat, verzorgd afgewerkte slaapkamers te vinden. De moderne badkamer is zo goed als nieuw en is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel – stijlvol en praktisch in één.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Ideale bergruimte of indien gewenst als extra slaap-/werkkamer in te richten.
De ruime achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de sfeervolle veranda zit je comfortabel in de schaduw, terwijl je geniet van je eigen stukje buiten. Daarnaast vind je hier een stenen berging – ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Met maar liefst 12 zonnepanelen op het dak wekt je eigen energie op, wat resulteert in lagere energielasten. Dat betekent genieten van een aangenaam binnenklimaat én financieel voordeel op de lange termijn.
Kortom: deze woning is perfect voor gezinnen, thuiswerkers én iedereen die houdt van comfort en ruimte op een centrale, rustige locatie. Hier kun je direct wonen, genieten en jouw eigen stempel zetten.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 458.000 - 521.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
252 m2
Inhoud
545 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
93 m2
Balkon / terras
29 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-01-2026 · Casteren
    Verkocht geboden
    € 495.000
  2. 19-08-2025 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 458.000 – 521.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.677/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Brouwershof 68 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Brouwershof 41 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Brouwershof 59 Verkocht jan 2023 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14030
€
Hypotheeksom € 489000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 317,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 300,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 137,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.298,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 442.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Brouwershof 39

De WOZ-waarde van Brouwershof 39 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwershof en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwershof 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Reek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.37 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Ravenstein 7.12 km · Treinstation
  • Wijchen 9.1 km · Treinstation
  • Nijmegen Dukenburg 15.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brouwershof 39 in Reek ligt tussen de 458.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brouwershof. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brouwershof 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.