Hogenhof 47 8103 JN Raalte
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.580) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.012/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dat ben je met deze moderne, instapklare, energiezuinige en uitgebouwde eindwoning (bouwjaar 2022) aan de Hogenhof 47 in Raalte. Dankzij de duurzame voorzieningen geniet je hier van optimaal wooncomfort én lage energielasten.
De woning is onder andere voorzien van:
• Warmtepomp
• 6 zonnepanelen
• Vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping
• Kunststof kozijnen
Deze duurzame voorzieningen resulteren in een uitstekend energielabel A++. Je hoeft alleen nog de sleutel om te draaien en je kunt direct genieten van je nieuwe thuis.
De woning is gelegen in een groene, ruim opgezette nieuwbouwwijk. Op korte loopafstand bevinden zich het Hoftheater, het dorpsbos en diverse voorzieningen zoals scholen, een sportschool en medische voorzieningen. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en gemak samenkomen.
Indeling
Begane grond
Via de hal met meterkast en modern toilet kom je in de ruime, uitgebouwde woonkamer. De uitbouw zorgt voor extra leefruimte en dankzij de praktische trapkast is er volop bergruimte. Een groot pluspunt is het portaal aan de achterzijde, waardoor je niet direct de woonkamer binnenkomt. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer en comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de royale open tweede verdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een terras, een achterom en een houten berging. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig. Achter de woning ligt openbare parkeergelegenheid. Dat is niet alleen praktisch, maar zorgt er ook voor dat je geen directe achterburen hebt en daardoor extra privacy ervaart.
Ben je op zoek naar een jonge, duurzame en instapklare woning op een aantrekkelijke locatie in Raalte? Dan is Hogenhof 47 absoluut een bezichtiging waard.
Maak snel een afspraak en laat je verrassen!
Deze woning heeft een eigen woningwebsite; hogenhof47.nl
Kenmerken
- Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.580
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 466 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hogenhof 47 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hogenhof 47 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Hogenhof 47 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hogenhof 47.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Raalte: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.72 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 13.59 km · 21 min. rijden
-
Supermarkt 1.72 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
-
Raalte 1.24 km · Treinstation
-
Heino 6.44 km · Treinstation
-
Dalfsen 10.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 459.005
- Waardetrend afgelopen jaar +1.23%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hogenhof 47 in Raalte ligt tussen de 575.000 en 668.000 euro. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogenhof. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hogenhof 47? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd