Huispedia
144 m2 wonen
399 m2 perceel
5 kamers
A

Singraven 29

144 m²
399 m²
5 kamers
A
8103 HE Raalte
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 569.000
€ 3.951/m²
Vraagprijs per m²
€ 554K – 617K
Huispedia Woningwaarde
182 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een ruime twee-onder-één-kapwoning met inpandige garage, carport en een royale tuin met achterom?
Dan is Singraven 29 in Raalte zeker een bezichtiging waard!
Deze sfeervolle woning in jaren ’30-stijl, met een karakteristieke ronde erker aan de voorzijde, staat op een ruime kavel van 399 m² in een groene en ruim opgezette woonwijk. De woning beschikt over energielabel A, is voorzien van 10 zonnepanelen en biedt veel wooncomfort dankzij onder andere vloerverwarming op de begane grond.
Daarnaast bevinden basisscholen, speelvoorzieningen en het wijkcentrum van Raalte-Noord zich op korte afstand.
Een fijne gezinswoning met veel ruimte, zowel binnen als buiten.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met toilet, fonteintje en meterkast. De lichte en ruime woonkamer is straatgericht en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Dankzij de ronde erker aan de voorzijde ontstaat een sfeervolle en extra ruime zithoek.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de praktische bijkeuken.
Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar.
De gehele begane grond, met uitzondering van de garage, is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast waarin de cv-ketel is gesitueerd. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over toegang tot het balkon.
De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de royale open zolder met dakraam. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra (slaap)kamers, een werkruimte of hobbykamer.
Tuin
De woning beschikt over een ruime achtertuin met houten tuinhuis en achterom. Door de royale afmetingen is er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met carport en inpandige garage.
Bijzonderheden
- Energielabel A
- 10 zonnepanelen
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
- Karakteristieke ronde erker aan de voorzijde
- Inpandige garage en carport
- Ruime kavel van 399 m²
Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
“Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 554.000 - 617.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
144 m2
Perceeloppervlakte
399 m2
Inhoud
585 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
182 m2
Balkon / terras
22 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 569.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 554.000 – 617.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.063/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Warmelo 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 645.000
    Winnend bod
  • Weidelaan 265 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 579.500
    Winnend bod
  • Eversberg 21 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 529.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15950
€
Hypotheeksom € 585000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 476,-
Rioolheffing · bewoners € 285,-
Afvalheffing · bewoners € 214,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 227,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.593,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 586.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Singraven 29

De WOZ-waarde van Singraven 29 is 586.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Singraven en 0.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Singraven 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Raalte: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Raalte ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 14.75 km · 23 min. rijden
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Raalte 0.69 km · Treinstation
  • Heino 7.59 km · Treinstation
  • Dalfsen 11.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Singraven 29 in Raalte ligt tussen de 554.000 en 617.000 euro. Deze waarde is 5.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Singraven. Met een vraagprijs van € 569.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Singraven 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.