Vervoornstraat 6

Al bij de eerste stappen door Vervoornstraat 6 merkt u het: hier is met aandacht gewoond. De prachtige afwerking, energielabel A, een recent vernieuwd dak, de verrassend royale leefruimte en de warme sfeer geven deze woning nét dat beetje extra. Een heerlijk gezinshuis waar u niet hoeft te klussen of te verbouwen, maar direct kunt beginnen met genieten.
Een bijzonder verzorgde, uitgebouwde gezinswoning die volledig is aangepakt! U kunt simpelweg verhuizen en genieten.
Met vier slaapkamers, een prachtige leefruimte, vloerverwarming, twee airco's, tien zonnepanelen, gestraalde en nieuw gevoegde gevels en een sfeervolle veranda met houtkachel is dit een woning die op alle fronten weet te overtuigen. Voeg daar de zonnige achtertuin met veranda, het vrije uitzicht op groen aan de voorzijde en de kindvriendelijke ligging aan toe en u begrijpt waarom wij hier zo enthousiast over zijn.
Indeling
Via de verzorgde entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast. Al bij binnenkomst valt op hoe netjes en smaakvol deze woning is afgewerkt. Een fijne eerste indruk die zich in de rest van het huis moeiteloos voortzet.
De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning. Een heerlijke, lichte leefruimte met strak gestucte wanden en plafonds, een warme uitstraling en een indeling die zowel gezellig als ruimtelijk aanvoelt. De sfeervolle gashaard geeft de zithoek extra karakter, terwijl de vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte. Hier is het in ieder seizoen prettig thuiskomen.
Er is volop ruimte voor een royale eettafel, waar u uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. De grote schuifpui (2021) zorgt voor een prachtige verbinding met de tuin. Op mooie dagen zet u deze open en loopt het binnenleven bijna vanzelf over in het buitenleven.
De open keuken sluit hier naadloos op aan. Deze moderne keuken (2020) is uitgevoerd in een tijdloze stijl en heeft een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Een fijne plek om te koken, met alles binnen handbereik en ondertussen volop contact met de rest van de leefruimte.
Aansluitend bereikt u de verrassend ruime bijkeuken (uitgebouwd in 2021). Een bijzonder praktische toevoeging aan het huis, voorzien van vloerverwarming en met een eigen toegang vanuit de achtertuin. De uitbouw is hoogwaardig uitgevoerd, goede hoogte en spotjes onder de overstekken. Zo’n bijkeuken is ideaal wanneer u met boodschappen, natte jassen of modderige kinderschoenen thuiskomt. Ook deze ruimte is met dezelfde zorg afgewerkt als de rest van de woning.
De stijlvolle raambekleding maakt het geheel helemaal af en blijft achter voor de nieuwe bewoners.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk verzorgd en prettig van formaat. Ook hier zijn alle wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk. De hoofdslaapkamer is heerlijk royaal en biedt alle ruimte voor een comfortabel bed en een mooie garderobekast. Ook de overige kamers zijn uitstekend bruikbaar als volwaardige slaapkamers, maar lenen zich net zo goed voor een thuiswerkplek of hobbyruimte.
De slaapkamers aan de zonzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Bovendien zijn op deze verdieping twee airco's geplaatst, waardoor u ook tijdens warme zomernachten geniet van een aangename temperatuur.
De badkamer is een plek om even tijd voor uzelf te nemen. Modern, sfeervol en compleet ingericht met een ligbad, een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De vloerverwarming zorgt voor dat extra beetje luxe. Of u nu de dag begint met een verfrissende douche of 's avonds uitgebreid in bad gaat, hier is aan comfort gedacht.
Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is een volwaardige toevoeging aan het wooncomfort. Via de vaste trap bereikt u een keurig afgewerkte verdieping met een verrassend ruime vierde slaapkamer. Ook hier vindt u de hoogwaardige afwerking terug, strak stucwerk en inbouwspots.
Een heerlijke eigen plek voor een opgroeiend kind dat graag wat meer privacy heeft of wil studeren. Maar ook bijzonder geschikt als rustige thuiswerkplek of logeerkamer. Het dakraam brengt veel daglicht naar binnen en de inbouwspots geven de ruimte een verzorgde, moderne uitstraling. Dankzij de aanwezige airco blijft het hier ook in de zomer comfortabel.
Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie. Ook hier is de beschikbare ruimte slim benut.
Tuin
Een zonnige tuin met een eigen plek voor ieder seizoen
De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is aangelegd in 2022.
Hier is minstens zoveel aandacht ingericht als de woning zelf. Een mooie combinatie van bestrating, groen en gezellige zitplekken zorgt voor een verzorgde uitstraling, zonder dat de tuin veel onderhoud vraagt.
Maar de echte verrassing wacht achter in de tuin. Hier vindt u een prachtige veranda en kapschuur.
De veranda voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de glazen schuifpanelen kunt u deze ruimte eenvoudig afsluiten wanneer het buiten wat frisser wordt. Steek de houtkachel aan, nodig vrienden uit voor een borrel of maak er een lange, gezellige avond van met het gezin. Met de aanwezige tv-aansluiting is dit bovendien een heerlijke plek om samen een wedstrijd of film te kijken.
Van de eerste voorjaarszon tot ver in het najaar: hier zult u ongetwijfeld heel wat uren doorbrengen.
Ook aan de praktische kant is gedacht. Er is een ruime, nette berging met een puntdak, de kapschuur, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Daarnaast is er een aparte overkapping voor de opslag van haardhout. De tuin is bereikbaar via een achterom en aan de achtergevel zorgt een zonnescherm op warme dagen voor aangename schaduw. Echt een tuin om te genieten!
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1971;
• Vier volwaardige slaapkamers;
• Energielabel A;
• In 2021 hoogwaardig uitgebouwd en gemoderniseerd;
• Stucwerk gehele woning
• Moderne open keuken 2020;
• Sfeervolle Cinewall gashaard (2020) in de woonkamer;
• Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer;
• Twee airco's uit 2025;
• Tien zonnepanelen uit 2021;
• Geïsoleerde vloer (Tonzon 2021) en dak (2017)
• HR++ beglazing geplaatst in 2024;
• Gevels in 2021 gereinigd en opnieuw gevoegd;
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024;
• Vernieuwing van de dakbedekking uitgevoerd in 2026;
• Zonnige achtertuin (2022 aangelegd) op het zuiden;
• Luxe veranda met glazen schuifpanelen, houtkachel en tv-aansluiting;
• Praktische bijkeuken (2021 uitgebouwd) met eigen achteringang;
• Ruime berging en achterom;
• Vrij uitzicht op groen aan de voorzijde;
• Kindvriendelijke ligging nabij school, speeltuin en dorpsvoorzieningen.
LOKATIE
Groen voor de deur, alles dichtbij
Vervoornstraat 6 ligt op een bijzonder prettige plek in Putten. Een fijne, kindvriendelijke woonomgeving waar u aan de voorzijde uitkijkt op een groen, parkachtig plantsoen waar kinderen alle ruimte hebben om buiten te spelen.
Een super leuke speeltuin ligt om de hoek en ook een basisschool bevindt zich op korte afstand. Een heerlijke gedachte voor gezinnen met jonge kinderen. Hier kunnen kinderen nog lekker in de buurt spelen en is het dagelijkse leven aangenaam overzichtelijk.
Ook de overige voorzieningen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen, gezellige winkels of een kop koffie op het terras fietst u eenvoudig naar het centrum van Putten. En wilt u even helemaal naar buiten? De uitgestrekte bossen en natuurgebieden van de Veluwe liggen binnen handbereik.
Het is juist die combinatie die deze woonlocatie zo aantrekkelijk maakt: rustig en groen wonen, met alle gemakken van het dorp vlakbij!
Een huis dat u niet alleen mooi vindt op de foto's, maar waar u zich tijdens een bezichtiging direct thuis zult voelen.
Vervoornstraat 6 is met zorg volledig gerenoveerd en verduurzaamd en klaar voor een nieuw hoofdstuk. Een plek waar u als gezin alle ruimte heeft om te leven, te ontspannen en mooie herinneringen te maken.
Wij laten u deze bijzondere woning dan ook heel graag persoonlijk ervaren. U bent van harte welkom!