Valkstraat 17 3882 HT Putten
Over deze woning
-
103 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.138) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.711/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze uitgebouwde middenwoning ligt in een leuke, rustige straat en biedt u verrassend veel ruimte en comfort. Met maar liefst vier slaapkamers, een heerlijke uitgebouwde leefruimte, airco voor extra wooncomfort én een sfeervolle overkapping in de tuin, is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. En het mooie is: het gezellige centrum van Putten bereikt u al binnen 5 minuten fietsen. Hier woont u rustig, maar toch dichtbij alles wat u nodig heeft. Deze woning is een bezichtiging waard!
Indeling
U komt binnen via de hal met toiletruimte en meterkast. Vanuit hier loopt u de woonkamer in, een fijne en lichte leefruimte met de vertrouwde indeling maar dan nét even ruimer dankzij de uitbouw. Hierdoor is er volop plek voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere gaskookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een stijlvol stenen werkblad. Alles is praktisch ingericht en sluit mooi aan op de leefruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. Ook zijn er rolluiken op alle slaapkamers aanwezig. De kamers zijn fijne kinderkamers, ieder zijn eigen plek in dit gezellige familiehuis. De badkamer is uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt volop extra ruimte en mogelijkheden. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en droger, dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval, veel bergruimte én een volwaardige extra slaapkamer.
Tuin
De achtertuin ligt op het westen en is een heerlijke plek om te ontspannen. De sfeervolle overkapping van stoer hout met pannendak geeft de tuin karakter en zorgt ervoor dat u hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar kunt zitten. Ideaal voor een gezellige barbecue met vrienden of een ontspannen avond met het gezin. In de overkapping is bovendien een praktische berging verwerkt. De tuin is bereikbaar via een achterom.
Bijzonderheden
Ligging
De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand vindt u het gezellige centrum van Putten met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Voor kinderen is het hier een heerlijke plek om op te groeien: in de buurt zijn volop speelvoorzieningen en een voetbalveld aanwezig. Daarnaast ligt basisschool De Schuilplaats op loopafstand. En natuurliefhebbers zitten hier helemaal goed: de prachtige natuur van de Veluwe ligt op steenworp afstand.
Kenmerken
- woonoppervlakte: 116 m2
- perceeloppervlakte: 139 m2
- energielabel: A
- bouwjaar: 1994
- isolatie: dakisolatie, dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
- uitgebouwde middenwoning
- vier ruime slaapkamers
- sfeervolle overkapping met veel privacy
- airco in de masterbedroom
- veel parkeermogelijkheden voor de deur
Kenmerken
- Vraagprijs € 480.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.138
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 413 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Valkstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Valkstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Putten
De WOZ-waarde van Valkstraat 17 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkstraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Valkstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Putten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.75 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Putten 1.54 km · Treinstation
-
Ermelo 5.35 km · Treinstation
-
Harderwijk 9.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 694.547
- Waardetrend afgelopen jaar +8.05%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Valkstraat 17 in Putten ligt tussen de 504.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 0.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valkstraat. Met een vraagprijs van € 480.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Valkstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd