Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
116 m2 wonen
139 m2 perceel
5 kamers
A

Valkstraat 17 3882 HT Putten

116 m²
wonen
139 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1994
Bouwjaar
€ 491.000 – 541.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.138/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Valkstraat 17 in Putten!
Deze uitgebouwde middenwoning ligt in een leuke, rustige straat en biedt u verrassend veel ruimte en comfort. Met maar liefst vier slaapkamers, een heerlijke uitgebouwde leefruimte, airco voor extra wooncomfort én een sfeervolle overkapping in de tuin, is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. En het mooie is: het gezellige centrum van Putten bereikt u al binnen 5 minuten fietsen. Hier woont u rustig, maar toch dichtbij alles wat u nodig heeft. Deze woning is een bezichtiging waard!

Indeling
U komt binnen via de hal met toiletruimte en meterkast. Vanuit hier loopt u de woonkamer in, een fijne en lichte leefruimte met de vertrouwde indeling maar dan nét even ruimer dankzij de uitbouw. Hierdoor is er volop plek voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere gaskookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een stijlvol stenen werkblad. Alles is praktisch ingericht en sluit mooi aan op de leefruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. Ook zijn er rolluiken op alle slaapkamers aanwezig. De kamers zijn fijne kinderkamers, ieder zijn eigen plek in dit gezellige familiehuis. De badkamer is uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt volop extra ruimte en mogelijkheden. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en droger, dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval, veel bergruimte én een volwaardige extra slaapkamer.

Tuin
De achtertuin ligt op het westen en is een heerlijke plek om te ontspannen. De sfeervolle overkapping van stoer hout met pannendak geeft de tuin karakter en zorgt ervoor dat u hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar kunt zitten. Ideaal voor een gezellige barbecue met vrienden of een ontspannen avond met het gezin. In de overkapping is bovendien een praktische berging verwerkt. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden
Ligging
De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand vindt u het gezellige centrum van Putten met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Voor kinderen is het hier een heerlijke plek om op te groeien: in de buurt zijn volop speelvoorzieningen en een voetbalveld aanwezig. Daarnaast ligt basisschool De Schuilplaats op loopafstand. En natuurliefhebbers zitten hier helemaal goed: de prachtige natuur van de Veluwe ligt op steenworp afstand.

Kenmerken

- woonoppervlakte: 116 m2
- perceeloppervlakte: 139 m2
- energielabel: A
- bouwjaar: 1994
- isolatie: dakisolatie, dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
- uitgebouwde middenwoning
- vier ruime slaapkamers
- sfeervolle overkapping met veel privacy
- airco in de masterbedroom
- veel parkeermogelijkheden voor de deur

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 491.000 - 541.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
139 m2
Inhoud
413 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Valkstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
18-08-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 480.000
18-08-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
08-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 491.000 – 541.000
Woningwaarde
€ 480.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.65%
Markt afgelopen jaar

+9% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 515.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Reigerstraat 22
Verkocht jul 2026
Reigerstraat 22
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Wallenbergstraat 8
Verkocht aug 2026
Wallenbergs. 8
Vraagprijs € 489.000
Winnend bod
Meerkoetstraat 26
Verkocht jun 2026
Meerkoetstr. 26
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14550
€
Hypotheeksom € 515000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 261,-
Rioolheffing · bewoners € 223,-
Afvalheffing · bewoners € 227,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 93,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.132,-
Geschatte belasting € 94 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 450.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Valkstraat 17

De WOZ-waarde van Valkstraat 17 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkstraat en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Valkstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Putten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.75 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Putten 1.54 km · Treinstation
  • Ermelo 5.35 km · Treinstation
  • Harderwijk 9.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 720.000
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.93%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Valkstraat 17 in Putten ligt tussen de 491.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 4.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valkstraat. Met een vraagprijs van € 480.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Valkstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.