116 m2 wonen
139 m2 perceel
5 kamers
A

Valkstraat 17 3882 HT Putten

116 m²
wonen
139 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 480.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1994
Bouwjaar
€ 504.000 – 586.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.138/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 103 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.138) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.711/m²)
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Valkstraat 17 in Putten!
Deze uitgebouwde middenwoning ligt in een leuke, rustige straat en biedt u verrassend veel ruimte en comfort. Met maar liefst vier slaapkamers, een heerlijke uitgebouwde leefruimte, airco voor extra wooncomfort én een sfeervolle overkapping in de tuin, is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. En het mooie is: het gezellige centrum van Putten bereikt u al binnen 5 minuten fietsen. Hier woont u rustig, maar toch dichtbij alles wat u nodig heeft. Deze woning is een bezichtiging waard!

Indeling
U komt binnen via de hal met toiletruimte en meterkast. Vanuit hier loopt u de woonkamer in, een fijne en lichte leefruimte met de vertrouwde indeling maar dan nét even ruimer dankzij de uitbouw. Hierdoor is er volop plek voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere gaskookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een stijlvol stenen werkblad. Alles is praktisch ingericht en sluit mooi aan op de leefruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. Ook zijn er rolluiken op alle slaapkamers aanwezig. De kamers zijn fijne kinderkamers, ieder zijn eigen plek in dit gezellige familiehuis. De badkamer is uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt volop extra ruimte en mogelijkheden. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en droger, dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval, veel bergruimte én een volwaardige extra slaapkamer.

Tuin
De achtertuin ligt op het westen en is een heerlijke plek om te ontspannen. De sfeervolle overkapping van stoer hout met pannendak geeft de tuin karakter en zorgt ervoor dat u hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar kunt zitten. Ideaal voor een gezellige barbecue met vrienden of een ontspannen avond met het gezin. In de overkapping is bovendien een praktische berging verwerkt. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden
Ligging
De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand vindt u het gezellige centrum van Putten met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Voor kinderen is het hier een heerlijke plek om op te groeien: in de buurt zijn volop speelvoorzieningen en een voetbalveld aanwezig. Daarnaast ligt basisschool De Schuilplaats op loopafstand. En natuurliefhebbers zitten hier helemaal goed: de prachtige natuur van de Veluwe ligt op steenworp afstand.

Kenmerken

- woonoppervlakte: 116 m2
- perceeloppervlakte: 139 m2
- energielabel: A
- bouwjaar: 1994
- isolatie: dakisolatie, dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
- uitgebouwde middenwoning
- vier ruime slaapkamers
- sfeervolle overkapping met veel privacy
- airco in de masterbedroom
- veel parkeermogelijkheden voor de deur

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 480.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.138
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Valkstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 480.000
30-11-2015 · Door makelaar
Uit de verkoop
€ 000.000
08-08-2015 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Valkstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 504.000 – 586.000
Woningwaarde
€ 480.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.25%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 545.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Boekweitstraat 38
Verkocht feb 2026
Boekweitstr. 38
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
E van Grevengoedhof 13
Verkocht jul 2025
E van Greve. 13
Vraagprijs € 459.500
Winnend bod
Spechtstraat 18
Verkocht nov 2025
Spechtstraat 18
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13850
Hypotheeksom € 480000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Putten

OZB € 307,- / jaar
Afvalheffing € 146,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 671,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Valkstraat 17

De WOZ-waarde van Valkstraat 17 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkstraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Valkstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Putten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.75 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Putten 1.54 km · Treinstation
  • Ermelo 5.35 km · Treinstation
  • Harderwijk 9.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 694.547
  • Waardetrend afgelopen jaar +8.05%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Valkstraat 17 in Putten ligt tussen de 504.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 0.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valkstraat. Met een vraagprijs van € 480.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Valkstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Valkstraat 17 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valkstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valkstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Valkstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd