Huispedia
900 m2 wonen
2.017 m2 perceel
16 kamers
C

Hazelaarlaan 6

900 m²
2017 m²
16 kamers
C
4645 JB Putte
Open voor interesse
Richtprijs
€ 1.300.000
€ 1.444/m²
Richtprijs per m²
€ 1,25M – 1,50M
Huispedia Woningwaarde
1978
Bouwjaar
Gelegen aan de Hazelaarlaan in Putte ligt deze bijzondere en ruime villa. Hazelaarlaan 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 900 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.017 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 216.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hazelaarlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 71.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hazelaarlaan 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Putte. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Putte, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers waarvan 13 slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 1.300.000
Richtprijs per m²
€ 1.444
Huispedia Woningwaarde
€ 1.246.000 - 1.499.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
900 m2
Perceeloppervlakte
2017 m2
Inhoud
2350 m3

Indeling

Aantal kamers
16 kamers (13 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad, bubbelbad, whirlpool, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, serre, veranda, sauna, alarmsysteem
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, open ligging

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
40 m2

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Oppervlakte
40 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-04-2021 · Door eigenaar
    Uit de verkoop
  2. 20-11-2018 · Door makelaar
    Te koop
  3. 14-04-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.

€ 1.246.000 – 1.499.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.518/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
31570
€
Hypotheeksom € 1366000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 901,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 322,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 274,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 2.079,-
Geschatte belasting € 173 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 924.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hazelaarlaan 6

De WOZ-waarde van Hazelaarlaan 6 is 924.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hazelaarlaan en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hazelaarlaan 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Putte: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Putte in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.49 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • Bergen op Zoom 18.25 km · Treinstation
  • Roosendaal 21.29 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 26.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 530 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hazelaarlaan 6 in Putte ligt tussen de 1.246.000 en 1.499.000 euro. Deze waarde is 93.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hazelaarlaan. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hazelaarlaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Hazelaarlaan 6 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.246.000 en € 1.499.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 1.300.000 is lager.

Hoe lang staat Hazelaarlaan 6 al te koop?

14 maanden, sinds 2 september 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 900 m² groot. Het perceel is 2017 m². Er zijn 16 kamers, waarvan 13 slaapkamers. Er zijn 4 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++).

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 340 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 680 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 9,5 km, 15 minuten rijden. Treinstation Bergen op Zoom op 18,3 km, 28 minuten rijden. Treinstation Roosendaal op 21,3 km, 32 minuten rijden. Treinstation Rilland-Bath op 26,3 km, 40 minuten rijden.

Hoe is het om in Putte te wonen?

Er wonen ongeveer 3.455 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.