Huispedia
103 m2 wonen
172 m2 perceel
5 kamers
A

Zes-oktoberlaan 97

103 m²
172 m²
5 kamers
A
4645 GW Putte
Onder bod
Vraagprijs
€ 359.000
In prijs verlaagd
€ 3.485/m²
Vraagprijs per m²
€ 351K – 385K
Huispedia Woningwaarde
44 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 86 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

132 dagen te koop
58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL***
Prachtige instapklare & gemoderniseerde tussenwoning (energielabel A) beschikt over 10-tal zonnepanelen en biedt meer dan 100m2 aan woonoppervlakte met o.a. een degelijke vrijstaande garage (18m2), een vrijstaande berging, overkapping (17m2) en een achtertuin met achterom. Verder is de woning uitgerust met een vaste trapopgang naar de 2e verdieping en compleet voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken! Diverse (dagelijkse) voorzieningen nabijgelegen en makkelijk bereikbaar!
Stichtingsjaar: 1985. Wonen: 103m2. Perceel oppervlakte: 172m2. Inhoud: 360m3.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, moderne meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer met een airconditioning unit (huur), moderne elektrische sierhaard, groot raampartij aan de voorzijde en een grote schuifpui aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals o.a. een inductie kookplaat met wasemkap en een koelvriescombinatie (2024). Tevens een opstelplaats voor (losse) vaatwasser onder het aanrecht. Tuin toegankelijk vanuit de keuken of woonkamer.
Eerste verdieping
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, biedt toegang tot de badkamer en een 3-tal slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer met airconditioning unit (huur) en 1 slaapkamer met een wastafel). Gemoderniseerde badkamer met douchecabine (inclusief moderne regendouche), badkamermeubel met wastafel, 2e toilet en een design radiator.
Tweede verdieping
Open zolderruimte met klein dakraam en is prima te gebruiken als hobby- of slaap-/logeerkamer. Opstelplaats combiketel (huur) en witgoedaansluiting aanwezig.
Tuin
Sfeervolle achtertuin met zicht op openbaar groen, voorzien van o.a. een terras met overkapping, sierbestrating, buitenverlichting, een buitenkraan en biedt toegang tot de vrijstaande garage, vrijstaande berging en achterom via de poort. Zowel garage als de berging voorzien van elektravoorziening.
Garage
De garage is voorzien van elektra voorziening inclusief elektrisch bedienbare garagedeur. Dak garage met bitumineuze dakbedekking. Garage ook bereikbaar vanuit de tuin via een loopdeur.
Bouw
De woning degelijk gebouwd vanaf 1985, in loop der jaren deels gemoderniseerd en uitgerust met o.a. een zadeldakconstructie met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, dak- en spouwmuurisolatie aanwezig, kruipruimte is aanwezig, volledig v.v. betonconstructievloeren, compleet v.v. houten kozijnen, gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing, buitenschilderwerk 2025, compleet voorzien van elektrische rolluiken, energielabel A, 2-tal airconditioning units (huur, €32,50 p/m), centrale verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een combiketel (huur €39m,- p/m),
Omgeving
Putte is een gezellig grensdorpje met diversiteit aan voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, basisscholen, (sport)verenigingen, kinderopvang, apotheek en enkele horecagelegenheden. Verder is Putte ideaal qua bereikbaarheid en woon-/werklocatie. Antwerpen is uitstekend bereikbaar via diverse uitvalswegen in ca. 20 autominuten. Omliggende steden zoals o.a. Goes, Bergen op Zoom, Roosendaal, Rotterdam en Breda zijn prima bereikbaar via de autosnelwegen A4/A58.
Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.485
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Perceeloppervlakte
172 m2
Inhoud
360 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
44 m2
Balkon / terras
17 m2

Onderhoud

Binnen
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 359.000
  2. 19-08-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.

€ 351.000 – 385.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.573/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Moriaansdre. 114 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Moriaansdre. 94 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Moriaansdre. 38 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11430
€
Hypotheeksom € 359000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 313,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 322,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.312,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 321.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zes-oktoberlaan 97

De WOZ-waarde van Zes-oktoberlaan 97 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zes-oktoberlaan en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zes-oktoberlaan 97.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Putte: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.01 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Bergen op Zoom 18.27 km · Treinstation
  • Roosendaal 20.73 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 26.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zes-oktoberlaan 97 in Putte ligt tussen de 351.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 5.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Zes-oktoberlaan. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zes-oktoberlaan 97? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Zes-oktoberlaan 97 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 351.000 en € 385.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 359.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.485 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.354 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 58% van de 364 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Zes-oktoberlaan 97 al te koop?

4 maanden, sinds 3 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 103 m² groot. Het perceel is 172 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 510 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 730 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 330 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 10 km, 16 minuten rijden. Treinstation Bergen op Zoom op 18,3 km, 28 minuten rijden. Treinstation Roosendaal op 20,7 km, 32 minuten rijden. Treinstation Rilland-Bath op 26,8 km, 41 minuten rijden.

Hoe is het om in Putte te wonen?

Er wonen ongeveer 3.455 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.