Huispedia
138 m2 wonen
193 m2 perceel
5 kamers
B

Moriaansdreef 36

138 m²
193 m²
5 kamers
B
4645 GH Putte
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 354.000
€ 2.565/m²
Vraagprijs per m²
€ 348K – 392K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan een uitgestrekt bosgebied en nabij de Kalmthoutse Heide gelegen royale TUSSENWONING met GARAGE, 4 slaapkamers en energielabel B.
De goed onderhouden woning is voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met HR-beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken, muur- en dakisolatie en een recent energielabel B. De woning heeft op de begane grond een ruime doorzon woonkamer met keuken en serre aan de achterzijde. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar, hier is een voorzolder en royale 4e slaapkamer gelegen.
De woning is gelegen nabij de grens van Nederland en België, aan de rand van een bosgebied en de Kalmthoutse Heide. De rustige woonstraat ligt op loopafstand van de diverse supermarkten, winkels, scholen en gezellige terrassen. Verder is de woning gunstig gelegen nabij de verbindingswegen richting Rotterdam/Breda/Vlissingen en Antwerpen.
BEGANE GROND: (betonvloer).
HAL/ENTREE met trapopgang naar de 1e verdieping, een gemoderniseerde meterkast voorzien van o.a. 3 fase aansluiting en een TOILET.
Royale en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 36 m² incl. keuken) met open doorgang naar de keuken.
Aan de achterzijde gelegen te moderniseren keuken.
Via de keuken is de in 2012 uitgebouwde en geïsoleerde SERRE (ca. 16 m2) bereikbaar. De serre is verwarmd en voorzien van een Airco.
EERSTE VERDIEPING: (betonvloer).
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
SLAAPKAMER 1 & 2 (ca. 15.3 & 7.1 m²), gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer aan de linkerzijde is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine.
Te actualiseren BADKAMER met douche, toilet en wastafelmeubel.
SLAAPKAMER 3 (ca. 12.7 m²), gelegen aan de voorzijde.
TWEEDE VERDIEPING: (betonvloer).
VOORZOLDER met opstelling HR/Combiketel (ca. 2007) en aansluiting voor de wasmachine.
4e SLAAPKAMER (ca. 16.4 m²) met bergruimte onder de schuine dakwand en een dakraam aan de achterzijde.
TUIN:
De diepe en zonnige achtertuin met privacy is gelegen op het Zuidwesten. De tuin is voorzien van een terras aan de achtergevel, bestrating, diverse borders en een vijver.
Aan de voorzijde is via de overdekte entree de VRIJSTAANDE GARAGE (ca. 18 m2) bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur.
BIJZONDERHEDEN:
Goed onderhouden woning met 4 slaapkamers.
Voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met HR-beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken.
Vrijstaande garage aan de voorzijde van de woning.
Diepe achtertuin op het Zuidwesten.
Naar eigen wens te actualiseren.
CV ketel onderhoudshistorie aanwezig, jaarlijks onderhouden.
Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 348.000 - 392.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Perceeloppervlakte
193 m2
Inhoud
445 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 354.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.

€ 348.000 – 392.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.674/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Moriaansdre. 114 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Moriaansdre. 94 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Moriaansdre. 50 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11630
€
Hypotheeksom € 369000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 300,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 322,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.296,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 308.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Moriaansdreef 36

De WOZ-waarde van Moriaansdreef 36 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moriaansdreef en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Moriaansdreef 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Putte: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.72 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.33 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Bergen op Zoom 18.59 km · Treinstation
  • Roosendaal 20.79 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 27.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Moriaansdreef 36 in Putte ligt tussen de 348.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moriaansdreef. Met een vraagprijs van € 354.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Moriaansdreef 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.