Moriaansdreef 36
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen nabij de grens van Nederland en België, aan de rand van een bosgebied en de Kalmthoutse Heide. De rustige woonstraat ligt op loopafstand van de diverse supermarkten, winkels, scholen en gezellige terrassen. Verder is de woning gunstig gelegen nabij de verbindingswegen richting Rotterdam/Breda/Vlissingen en Antwerpen.
BEGANE GROND: (betonvloer).
HAL/ENTREE met trapopgang naar de 1e verdieping, een gemoderniseerde meterkast voorzien van o.a. 3 fase aansluiting en een TOILET.
Royale en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 36 m² incl. keuken) met open doorgang naar de keuken.
Aan de achterzijde gelegen te moderniseren keuken.
Via de keuken is de in 2012 uitgebouwde en geïsoleerde SERRE (ca. 16 m2) bereikbaar. De serre is verwarmd en voorzien van een Airco.
EERSTE VERDIEPING: (betonvloer).
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
SLAAPKAMER 1 & 2 (ca. 15.3 & 7.1 m²), gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer aan de linkerzijde is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine.
Te actualiseren BADKAMER met douche, toilet en wastafelmeubel.
SLAAPKAMER 3 (ca. 12.7 m²), gelegen aan de voorzijde.
TWEEDE VERDIEPING: (betonvloer).
VOORZOLDER met opstelling HR/Combiketel (ca. 2007) en aansluiting voor de wasmachine.
4e SLAAPKAMER (ca. 16.4 m²) met bergruimte onder de schuine dakwand en een dakraam aan de achterzijde.
TUIN:
De diepe en zonnige achtertuin met privacy is gelegen op het Zuidwesten. De tuin is voorzien van een terras aan de achtergevel, bestrating, diverse borders en een vijver.
Aan de voorzijde is via de overdekte entree de VRIJSTAANDE GARAGE (ca. 18 m2) bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur.
BIJZONDERHEDEN:
Goed onderhouden woning met 4 slaapkamers.
Voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met HR-beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken.
Vrijstaande garage aan de voorzijde van de woning.
Diepe achtertuin op het Zuidwesten.
Naar eigen wens te actualiseren.
CV ketel onderhoudshistorie aanwezig, jaarlijks onderhouden.
Energielabel B.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-03-2026 · WOONHUIS MakelaardijVerkocht geboden€ 354.000
-
13-02-2026 · WOONHUIS MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Moriaansdre. 114 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Moriaansdre. 94 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Moriaansdre. 50 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 308.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Moriaansdreef 36 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moriaansdreef en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Moriaansdreef 36.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.72 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 10.33 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
- Bergen op Zoom 18.59 km · Treinstation
- Roosendaal 20.79 km · Treinstation
- Rilland-Bath 27.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Moriaansdreef 36 in Putte ligt tussen de 348.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moriaansdreef. Met een vraagprijs van € 354.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Moriaansdreef 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.