Anemoonstraat 34 4645 CN Putte
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.739) ligt 24% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.601/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is op de begane grond voorzien van een ruime doorzon woonkamer met dichte keuken. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een te actualiseren badkamer. De 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar, hier zijn een voorzolder, CV-ruimte en een ruime 4e slaapkamer gelegen. De woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing en een energielabel D. De buitenkozijnen zijn recent geschilderd en de boegdelen vervangen voor onderhoudsvriendelijke Trespa.
De woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van het bos. Het centrum van Putte, alsmede basisscholen, bibliotheek, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.
BEGANE GROND: (betonvloer).
Ruime HAL/ENTREE met meterkast, voorraadkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
TOILET met staande wc en een fontein.
Royale en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 26 m²) met inbouwkast en open doorgang naar de keuken. De woonkamer is voorzien van een fraaie houtlook keramische parkettegel.
Aan de achterzijde gelegen dichte KEUKEN met een eenvoudig keukenblok voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.
Via de keuken toegang tot de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING: (betonvloer).
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
SLAAPKAMER I & II (ca. 12.9 & 9 m²), gelegen aan de achterzijde van de woning.
Te actualiseren BADKAMER met douche, toilet en wastafel.
SLAAPKAMER III (ca. 12.2 m²) welke is gelegen aan de voorzijde van de woning.
TWEEDE VERDIEPING: (betonvloer).
VOORZOLDER met BERGING/TECHNISCHE RUIMTE voorzien van opstelling HR/Combiketel (ca. 2016).
Royale 4e SLAAPKAMER (ca. 15 m²) met dakraam en bergruimte onder de schuine dakwand.
TUIN:
De diepe achtertuin met privacy en achterom is gelegen op het Noordoosten. De tuin is voorzien van een aangelegd terras aan de achtergevel, bestrating, gazon, borders en een vrijstaande BERGING met veranda.
BIJZONDERHEDEN:
Royale eindwoning met 4 slaapkamers.
Geheel naar eigen wens te moderniseren.
Begane grond voorzien van dubbele/HR beglazing, 1e verdieping met enkele beglazing.
Recent schilderwerk buitenzijde en Trespa boegdelen.
Energielabel D.
Kenmerken
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.739
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 222 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 91m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Anemoonstraat 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Anemoonstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woensdrecht
De WOZ-waarde van Anemoonstraat 34 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anemoonstraat en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Anemoonstraat 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 404.229
- Woningwaarde jaartrend +3.93%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Anemoonstraat 34 in Putte ligt tussen de 288.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anemoonstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anemoonstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.