Huispedia
192 m2 wonen
130 m2 perceel
5 kamers
C

Antwerpsestraat 8-A

192 m²
130 m²
5 kamers
C
4645 BJ Putte
Vraagprijs
€ 525.000
€ 2.734/m²
Vraagprijs per m²
€ 325K – 372K
Huispedia Woningwaarde
1950
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 81 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

164 dagen te koop
58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
13% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Sfeervol wonen met multifunctionele winkel-/praktijkruimte op een centrale locatie
Dit karakteristieke pand uit omstreeks 1950 is in 2004 volledig gerenoveerd en combineert comfortabel wonen met een royale commerciële ruimte op de begane grond. Het object beschikt over een traditionele bouwconstructie met betonnen vloeren, stenen buitengevels en een zadeldak met charmant erkertje aan de voorzijde. Daarnaast is het geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
De woning heeft energielabel C de winkel heeft energielabel A+++
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 79 m² en beschikt over een ruim dakterras van circa 25 m² met veel privacy. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele winkel-/praktijkruimte van circa 113 m² met een eigen entree.
Het appartement
Het appartement is via een vaste trap bereikbaar. Via de entree, afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerkwanden, heeft u toegang tot de keuken, woonkamer en eetkamer/slaapkamer.
Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een massieve eiken vloer en strak afgewerkte spuitwerkwanden. Dankzij de grote raampartij met dubbele beglazing geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval.
De aparte eetkamer, eveneens voorzien van een massieve eiken vloer biedt via een deur toegang tot het royale dakterras. Deze ruimte kan desgewenst ook uitstekend dienen als extra slaapkamer of werkkamer.
Keuken
De moderne en ruim opgezette keuken beschikt over een aanrechtblad met spoelbak en kraan, een oven, koelkast en elektrische kookplaat tevens is de wasmachine hier aangesloten. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot het dakterras.
Op de hal bevindt zich een modern betegeld toilet.
Verdieping
De verdieping is netjes afgewerkt en beschikt over een ruime slaapkamer me massieve eikenvloer strak gestucte wanden.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet.
Dakterras
Het royale dakterras van circa 25 m² is volledig betegeld en biedt veel privacy — een heerlijke plek om in alle rust buiten te genieten.
________________________________________
De winkel-/praktijkruimte
De commerciële ruimte op de begane grond beschikt over een eigen entree en heeft een oppervlakte van circa 113 m². De ruimte is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden, zoals winkel, kantoor, praktijkruimte of atelier. Momenteel is de ruimte in gebruik als galerie.
De ruimte beschikt verder over:
• twee toiletten;
• een doucheruimte;
• een kleine keuken met pantry;
• een eigen meterkast;
• een eigen cv-ketel.
• Energielabel A+++
Achterin het pand zorgen twee grote lichtstraten voor verrassend veel daglicht, waardoor de ruimte ondanks de diepte zeer aangenaam en licht aanvoelt.
Laat uw creativiteit de vrije loop en geef deze veelzijdige ruimte uw eigen invulling.
Bijzonderheden
• Volledig gerenoveerd in 2004;
• Zowel woning als winkelruimte verkeren in uitstekende staat;
• Alles is keurig onderhouden en voelt nog vrijwel als nieuw;
• Appartement volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
• HR CV-ketel aanwezig;
• Sfeervolle inrichting eventueel ter overname;
• Multifunctioneel object met wonen en werken gecombineerd;
• Royaal dakterras met veel privacy.
• Energielabel winkel A+++
• Energielabel bovenwoning C
• Woning en winkelruimte zijn eventueel ook afzonderlijk te koop.
Bent u op zoek naar een combinatie van wonen en werken, of heeft u uitsluitend interesse in de woning of de commerciële ruimte? Beide onderdelen zijn eventueel ook afzonderlijk verkrijgbaar. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden en voorwaarden. Wij informeren u graag.
Bestemmingsplan:
De commerciële ruimte is gelegen binnen het bestemmingsplan “Bebouwde kom Putte, 1e herziening” en heeft de bestemming “Centrum”.
(Bron: Ruimtelijk plannen)
Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.
Om een goede indruk te krijgen van het winkelpand is een bezichtiging aan te bevelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.734
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
direct
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1950
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
192 m2
Perceeloppervlakte
130 m2
Inhoud
719 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 525.000
  2. 04-06-2016 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. 11-01-2016 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.

€ 325.000 – 372.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.807/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Anemoonstra. 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Azaleastraat 11 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Anemoonstra. 19 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14750
€
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 206,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 322,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 62,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.172,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 211.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Antwerpsestraat 8-A

De WOZ-waarde van Antwerpsestraat 8-A is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Antwerpsestraat en 39.3% lager dan de realistische woningwaarde van Antwerpsestraat 8-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Putte: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.98 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • Bergen op Zoom 18.93 km · Treinstation
  • Roosendaal 21.67 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 26.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 560 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Antwerpsestraat 8-A in Putte ligt tussen de 325.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 10.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Antwerpsestraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Antwerpsestraat 8-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Antwerpsestraat 8-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 325.000 en € 372.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 525.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.734 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.132 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 58% van de 316 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Antwerpsestraat 8-A al te koop?

5 maanden, sinds 31 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 192 m² groot. Het perceel is 130 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 60 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 680 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 10 km, 15 minuten rijden. Treinstation Bergen op Zoom op 18,9 km, 29 minuten rijden. Treinstation Roosendaal op 21,7 km, 33 minuten rijden. Treinstation Rilland-Bath op 26,8 km, 41 minuten rijden.

Hoe is het om in Putte te wonen?

Er wonen ongeveer 3.455 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.