Incastraat 19 1448 XS Purmerend
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.872) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.614/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom op de Incastraat 19 in Purmerend!
Je beschikt hier over een royale en sfeervolle woning met maar liefst vijf slaapkamers, een nette afwerking en een vrije ligging aan de achterzijde, grenzend aan een groenstrook en water. Dankzij de ligging van de achtertuin op het zuidoosten geniet je hier van veel zon, rust en privacy. De tuin is bovendien in 2020 opnieuw aangelegd en verkeert in keurige staat.
De begane grond is voorzien van een prachtige houten vloer met vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer beschikt over een fraai op maat gemaakt tv-meubel, dat perfect aansluit bij de ruimte. Ook beschik je hier over een echte fraaie- en sfeervolle haard. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van strak stucwerk, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.
De tijdloze keuken is afgewerkt met een stijlvol terrazzowerkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast met vriezer en een nieuwe oven.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een nette, tijdloze badkamer met een dubbele wastafel, een royale inloopdouche, een toilet en elektrische vloerverwarming. Vrijwel de gehele woning, inclusief de tweede verdieping, is voorzien van rolluiken.
De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop en een volwaardige vijfde slaapkamer, momenteel ingericht als gym. Uiteraard is deze ruimte ook uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Vanuit deze verdieping is bovendien toegang tot de ruimte waar eenvoudig een royaal dakterras gerealiseerd kan worden.
Ook op praktisch vlak heeft deze woning veel te bieden. Aan de voorzijde bevindt zich een inpandige berging en op de eigen oprit is plaats voor meerdere auto's. Het opladen van een elektrische auto behoort hier eveneens tot de mogelijkheden. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan lagere energielasten. De woning beschikt over energielabel A+.
Je woont hier in de populaire wijk Weidevenne, een jonge, ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen. De bushalte ligt aan het begin van de straat en brengt je in ongeveer 15 minuten naar Amsterdam. Ook NS-station Weidevenne ligt op korte afstand en met de auto bereik je eenvoudig de uitvalswegen. Voor een wandeling of een moment van ontspanning liggen diverse groen- en waterpartijen, waaronder het recreatiegebied richting Purmerland, binnen handbereik.
Kortom: een uitstekend onderhouden, royale gezinswoning met 164 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, parkeren op eigen terrein, een zonnige tuin op het zuidoosten en een vrije ligging aan de achterzijde, grenzend aan een groenstrook en water. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving.
Ben jij nieuwsgierig geraakt? Plan dan snel een afspraak met ons in en wij laten je zien waarom dit jouw nieuwe woning wordt!
Voor de indeling verwijzen wij je graag door naar de plattegronden van de woning.
Tot snel!
Kenmerken
- Vraagprijs € 635.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.872
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 207 m2
- Inhoud 579 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 72m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Incastraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Incastraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Incastraat 19 is 648.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Incastraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Incastraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Weidevenne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.83 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Purmerend Weidevenne 0.35 km · Treinstation
-
Purmerend 2.66 km · Treinstation
-
Purmerend Overwhere 4.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 557.885
- Waardetrend afgelopen jaar +2.45%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Incastraat 19 in Purmerend ligt tussen de 679.000 en 789.000 euro. Deze waarde is 31.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Incastraat. Met een vraagprijs van € 635.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Incastraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.