Huispedia
170 m2 wonen
107 m2 perceel
5 kamers
A++

Bisonstraat 44

170 m²
107 m²
5 kamers
A++
1448 WR Purmerend
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 625.000
€ 3.676/m²
Vraagprijs per m²
€ 609K – 687K
Huispedia Woningwaarde
13 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Energieneutraal wonen op ruim 170m² woonoppervlakte!
Soms loop je door een straat en zie je een huis waarvan je denkt: wow, dit klopt gewoon. Bisonstraat 44 is zo’n huis. Modern, verrassend ruim én helemaal klaar voor de toekomst. Met maar liefst vier volwaardige verdiepingen, 18 zonnepanelen, airco’s, kunststof kozijnen en een slimme indeling is dit een instapklaar droomhuis voor wie houdt van comfort, ruimte en duurzaamheid. En het mooiste? Je kunt hier parkeren op je eigen erf én genieten van de zon op je balkon op het zuiden.
Wonen in het fijne Weidevenne
De Bisonstraat ligt in de populaire wijk Weidevenne in Purmerend. Een rustige, groene buurt met alle voorzieningen om de hoek. Denk aan winkels, scholen, sportclubs en het treinstation voor een snelle verbinding naar Amsterdam. Ook wandel je zo naar het nabijgelegen dijk met een fijn uitzicht over Wijdewormer of de gezellige binnenstad. Hier woon je stads én ontspannen.
Rondleiding door het huis
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de slimme indeling op. De hal biedt toegang tot een separaat toilet, de meterkast én de verrassend ruime berging, die deels is omgetoverd tot een praktische douchegelegenheid met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Ideaal als je op de begane grond wilt kunnen douchen en een eigen fitnessruimte wil realiseren. Aan de achterzijde tref je de riante woonkeuken met alle apparatuur die jij jezelf maar kunt wensen. De keuken komt uit 2012 en loopt in een u-vorm. Je kunt hier makkelijk een ruime tafel kwijt met uitzicht over groen. Op de begane grond heb je overal vloerverwarming welke zorgt voor een fijne warmte.
Eerste verdieping
Via de trap kom je in de royale woonkamer met open eetgedeelte. Dankzij de ligging op het zuiden is het hier de hele dag heerlijk licht. Vanuit de zithoek stap je zo het zonnige balkon op, perfect voor je eerste koffie in de ochtend of een borrel in de avondzon. Let ook even op de airco die is geplaatst. Naast heteluchtverwarming kun je er ook voor kiezen om te koelen of verwarmen met de airco.
Tweede verdieping
Op deze etage vind je twee grote slaapkamers, beide voorzien van kunststof kozijnen en slimme bergruimte. Ook is er een nette tweede badkamer met toilet, dubbele wastafel, douche en ligbad. De luchtverwarming is nog aanwezig, maar dankzij de elektrische radiatoren en airco’s, in combinatie met maar liefst 18 zonnepanelen, is het huis energieneutraal en klaar voor de toekomst.
Derde verdieping
En dan... de verrassing bovenin. Een volledige etage die je kunt inrichten als luxe master bedroom, werkruimte of logeerkamer. Er is ook hier uiteraard een airco geplaatst om het behaaglijk te houden in de kamer. Met uitzicht over de wijk en volop licht is dit echt een kamer waar je je de koning te rijk voelt.
Buitenruimte
Of je nu buiten wilt zitten of je auto wilt parkeren: hier kan het allebei. Je hebt een eigen oprit/voortuin en een balkon met zonligging op het zuiden. De onderhoudsvriendelijke buitenruimte maakt dit huis helemaal af.
Nog even alles op een rijtje:
- Energieneutraal wonen op elektraverbruik dankzij 18 zonnepanelen;
- Een A++ - label;
- Maar liefst 4 volwaardige verdiepingen;
- Twee badkamers, waarvan 1 op de begane grond;
- Airco’s, elektrische radiatoren en kunststof kozijnen;
- Eigen oprit met voortuin en balkon op het zuiden;
Klaar voor jouw volgende stap?
Ben je benieuwd waar dit ruime huis ligt? Blijf dan zeker kijken naar de woningvideo, waarin Michael je meeneemt door Bisonstraat 44. Zie ik jou binnenkort voor een uitgebreide rondleiding?

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 609.000 - 687.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
170 m2
Perceeloppervlakte
107 m2
Inhoud
560 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
13 m2

Onderhoud

Binnen
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 625.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.

€ 609.000 – 687.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.806/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bisonstraat 152 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Bisonstraat 42 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Bisonstraat 130 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 468.011 k.k.
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17190
€
Hypotheeksom € 647000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 478,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 205,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.744,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 580.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bisonstraat 44

De WOZ-waarde van Bisonstraat 44 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bisonstraat en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bisonstraat 44.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Weidevenne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Weidevenne ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.23 km · 3 min. lopen
  • Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Purmerend Weidevenne 0.78 km · Treinstation
  • Purmerend 2.76 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 4.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
48%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bisonstraat 44 in Purmerend ligt tussen de 609.000 en 687.000 euro. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bisonstraat. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bisonstraat 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.