Huispedia
120 m2 wonen
119 m2 perceel
7 kamers
A++

Wonderfontein 53

120 m²
119 m²
7 kamers
A++
1448 RK Purmerend
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 531K – 597K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze moderne tussenwoning verrast je met maar liefst 120 m² woongenot en niet minder dan vijf slaapkamers. Dankzij energielabel A++ geniet je hier van veel wooncomfort en zeer lage energiekosten. Met tien zonnepanelen, een uitbouw, twee dakkapellen en een recent aangelegde tuin is dit een ruime woning die ideaal is voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar comfort, duurzaamheid en flexibiliteit in hun woonruimte.
De woning ligt in de populaire wijk Weidevenne, een prettige en kindvriendelijke omgeving met een rustige uitstraling en veel groen. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook recreatiegebieden en waterpartijen liggen op korte afstand, ideaal voor een wandeling of fietstocht. De bereikbaarheid is uitstekend met een NS-station in de buurt, goede busverbindingen en snelle uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn.
Deze tussenwoning uit 2004 is volledig geïsoleerd en in de loop der jaren op meerdere punten gemoderniseerd. De uitgebouwde woonkamer is licht en comfortabel en voorzien van vloerverwarming. De keuken aan de voorzijde is vernieuwd in 2022 en uitgerust met hoogwaardige AEG inbouwapparatuur en een heetwaterkraan. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet en beschikt over elektrische vloerverwarming. Het toilet op de begane grond is in 2021 vernieuwd. De zonnige achtertuin is in 2025 opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om buiten te genieten. De woning maakt een verzorgde en instapklare indruk.
Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot het moderne hangende toilet met fontein. De woonkamer is uitgebouwd en strak afgewerkt, waarbij de trapkast extra bergruimte biedt en de vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien is van onder andere een inductiekookplaat, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast die achterblijft. Via openslaande deuren met dubbele hordeur loop je zo de fraai aangelegde tuin in, waar ook een achterom aanwezig is.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer aan de voorzijde met screen en een grote slaapkamer met airconditioning. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een gezin, maar ook voor het inrichten van een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is compleet en comfortabel uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet en beschikt over elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij twee dakkapellen uit 2018. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kantoor. Beide kamers zijn verwarmd en licht. De overloop biedt plaats aan de wasmachine en droger en is deels ingericht als kast, met daarnaast praktische knieschotten voor extra bergruimte.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Energielabel A++
• 120 m² woongenot met vijf slaapkamers
• Tien zonnepanelen geplaatst in 2022
• Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming
• Keuken vernieuwd in 2022 met luxe inbouwapparatuur
• Tuin aangelegd in 2025 met pergola en achterom
• Laadpaal aanwezig (ter overname)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 531.000 - 597.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2004
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
119 m2
Inhoud
424 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
55 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 500.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.

€ 531.000 – 597.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.692/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kransfontein 6 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Toendrastra. 15 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Oranjefonte. 47 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 490.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15510
€
Hypotheeksom € 563000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 432,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 185,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.678,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 524.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wonderfontein 53

De WOZ-waarde van Wonderfontein 53 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wonderfontein en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wonderfontein 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Weidevenne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Weidevenne ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Purmerend Weidevenne 0.97 km · Treinstation
  • Purmerend 2.24 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 3.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wonderfontein 53 in Purmerend ligt tussen de 531.000 en 597.000 euro. Deze waarde is 0.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wonderfontein. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wonderfontein 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.