69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Super de luxe en instapklare hoekwoning of beter gezegd: een woning waar werkelijk aan alles is gedacht. Zoek je een ruime woning met een hoogwaardige afwerking en volop comfort voor het hele gezin? Dan kan de Cairostraat 64 zomaar jouw nieuwe thuis zijn.
Deze moderne hoekwoning beschikt over maar liefst 125 m² woongenot en telt momenteel drie slaapkamers met de mogelijkheid om dit uit te breiden naar vijf slaapkamers. De uitgebouwde woonkamer, luxe gerenoveerde keuken en badkamer en de dakkapellen aan zowel de voor als achterzijde zorgen voor een heerlijk ruim en licht geheel. Extra bijzonder is de ligging. Voor de woning ligt een groot grasveld met speeltuin waardoor het hier autovrij wonen is en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Zo combineer je rust, ruimte en luxe in één woning. De omgeving De woning ligt in de geliefde wijk Weidevenne, een jonge en ruim opgezette woonwijk in Purmerend waar veel aandacht is besteed aan groen, water en een kindvriendelijke inrichting. De ligging aan een grasveld met speeltuin zorgt voor een fijne en rustige woonomgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. In de directe omgeving vind je verschillende basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het wijkwinkelcentrum Weidevenne voor de dagelijkse boodschappen. Ook voor ontspanning zit je hier goed met diverse wandel en recreatiemogelijkheden in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Het treinstation Purmerend Weidevenne ligt op korte afstand en met de auto rijd je eenvoudig richting Amsterdam, Hoorn en de overige uitvalswegen. De woning Deze moderne hoekwoning uit 2005 is volledig geïsoleerd en in de afgelopen jaren op meerdere punten luxe vernieuwd. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een royale woonkamer is ontstaan met een stijlvolle aluminium pui en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een verlaagd plafond met inbouwspots en een praktische trapkast. De keuken is in 2020 en 2021 vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur van Bosch en Miele. Denk aan een stoomoven, combimagnetron, grote koelkast en vriezer en een Quooker voor direct kokend water. Ook de badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een dubbele douche met getint glas, inbouwkranen, een modern wastafelmeubel met lades, een zwevend toilet en een grote designradiator. De begane grond is bovendien voorzien van elektrische jaloezieën en een alarmsysteem met camerasysteem. De achtertuin is verzorgd aangelegd met onder andere palmbomen, een druivenboom, sfeervolle verlichting en een ruime schuur met dubbele deuren. De algehele afwerking van de woning is hoogwaardig en modern waardoor je hier direct kunt wonen zonder eerst te hoeven klussen. De indeling Via de entree kom je in de hal met een dubbele garderobe en toegang tot de uitgebreide meterkast met 13 groepen, aardlekschakelaars en een 3 fasen aansluiting. Vanuit de hal bereik je het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en voelt ruim en licht aan door de grote aluminium pui met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort en het verlaagde plafond met inbouwspots geeft de ruimte een luxe uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken die is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je direct de verzorgde achtertuin in waar je beschikt over een ruime schuur met dubbele deuren en diverse praktische voorzieningen zoals buitenverlichting, buitenstopcontacten en een buitenkraan. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers aanwezig, maar momenteel zijn twee kamers samengevoegd waardoor een royale slaapkamer is ontstaan. Uiteraard kan de indeling eenvoudig weer worden aangepast naar drie slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt en deels voorzien van internetbekabeling waardoor ze ook geschikt zijn als werk of studeerkamer. De luxe badkamer uit 2021 is modern uitgevoerd met een dubbele douche met getint glas, een stijlvol wastafelmeubel met lades, een verlichte spiegel en een zwevend toilet. De ruimte wordt verwarmd door een designradiator en beschikt over een aparte mechanische ventilatiebox. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dubbele dakkapellen aan zowel de voor als achterzijde. Hierdoor ontstaat een grote open ruimte die uitstekend kan worden gebruikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De verdieping is volledig gestuukt en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. Daarnaast is hier airconditioning geplaatst in 2022 wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger die op aparte groepen zijn aangesloten. Achter de knieschotten met schuifdeuren is extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Ruime hoekwoning met 125 m² woonoppervlakte • Energielabel A en gasloos (aangesloten op stadsverwarming) • Luxe keuken vernieuwd in 2021 • Luxe badkamer vernieuwd in 2021 • Airconditioning op de tweede verdieping (2022) • Gelegen aan een grasveld met speeltuin waardoor het autovrij wonen is voor de woning • Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming • Dakkapel aan voor- en achterzijde • Alarmsysteem met camerasysteem aanwezig Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 646.000.
WOZ Cairostraat 64
De WOZ-waarde van Cairostraat 64 is 646.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 109.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cairostraat en 4.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Cairostraat 64.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Cairostraat 64 in Purmerend ligt tussen de 587.000 en 655.000 euro. Deze waarde is 32.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Cairostraat. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cairostraat 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
