Huispedia
43 m2 wonen
2 kamers
A

Nijlstraat 116

43 m²
2 kamers
A
1448 NZ Purmerend
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000
€ 7.558/m²
Vraagprijs per m²
€ 310K – 342K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
1448 NZ Purmerend € 325.000,- k.k.
Delen via
Weten wat je kunt lenen?
Bouwjaar 2015
Wonen 43 m2
Aantal kamers 2 kamers
Doe de Koperscheck!
Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!
Bouwjaar 2015
Wonen 43 m2
Aantal kamers 2 kamers
Omschrijving
Modern appartement met eigen tuin, zeer geschikt voor starters!
Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met buitenruimte? Dan is dit appartement aan de Nijlstraat 116 in Purmerend zeker een bezichtiging waard. Met 43 m² woongenot, 1 slaapkamer en een fijne tuin op het westen is dit een ideale woning voor starters. Het appartement is gebouwd in 2015 en daardoor volledig geïsoleerd. Daarnaast is de woning voorzien van vloerverwarming in het gehele appartement, wat zorgt voor extra wooncomfort.
De woning is gelegen in een moderne woonwijk van Purmerend met winkels, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. Ook het centrum van Purmerend is goed bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, waardoor je eenvoudig reist binnen Purmerend en naar omliggende steden. De wijk biedt een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Dit appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een praktische indeling. De woonkamer is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur en biedt toegang tot de verzorgde tuin op het westen. De slaapkamer beschikt over een ruime kastenwand. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het complex beschikt over een gezonde en goed georganiseerde VvE en een gezamenlijke fietsenstalling.
Het appartement
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer met open keuken vormt het gezellige middelpunt van de woning. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin. Ruime, lichte slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een inpandige berging met ruimte voor de wasmachine.
Tuin
De verzorgde tuin is gelegen op het westen en biedt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
– Zeer geschikt voor starters
– Volledig geïsoleerd
– Servicekosten € 77,35 per maand
– Water verbruik loopt via VvE, Voorschot € 11,- per persoon per maand;
– Vloerverwarming door het gehele appartement
– Gezonde, goed georganiseerde VvE
– Gezamenlijke fietsenstalling
– Fijn tuintje op het westen
– Open keuken met inbouwapparatuur

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 310.000 - 342.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2015
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
43 m2
Inhoud
141 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 325.000
  2. 24-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.

€ 310.000 – 342.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.558/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nijlstraat 124 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 347.500
    Winnend bod
  • Nijlstraat 154-M Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Nijlstraat 132 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10750
€
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 247,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 313,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 106,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 1.159,-
Geschatte belasting € 97 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 300.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Nijlstraat 116

De WOZ-waarde van Nijlstraat 116 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijlstraat en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nijlstraat 116.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nijlstraat 116 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Weidevenne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Weidevenne ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.22 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Purmerend Weidevenne 0.43 km · Treinstation
  • Purmerend 2.49 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 4.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nijlstraat 116 in Purmerend ligt tussen de 310.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 18.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nijlstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nijlstraat 116? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.