Alexandriëstraat 46 1448 MX Purmerend

Te koop: Alexandriestraat 46 in Purmerend

Op zoek naar een licht appartement met vrij uitzicht over een mooi natuurgebied? Dan is Alexandriestraat 46 in Purmerend het bezichtigen waard! Dit fijne 3-kamerappartement van circa 67 m² ligt op de derde verdieping, lekker rustig en met een prachtig uitzicht. Het balkon op het zuidoosten maakt het helemaal af. Hier is het heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon!
De woning combineert het gemak van modern wooncomfort met de ruimte die je zoekt. Denk aan een open keuken, een ruime woonkamer, twee slaapkamers, en alles goed geïsoleerd dankzij HR-glas en een gunstig energielabel A+. Natuurlijk is het appartement bereikbaar met de lift en van moderne toegangsmogelijkheden voorzien, dus ook wat dat betreft helemaal toekomstbestendig.
Kortom: een comfortabel, energiezuinig appartement op een toplocatie in Purmerend. Perfect voor wie ruimte, licht en gemak zoekt!

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree bereik je de centrale hal, van waaruit je met de lift naar de derde verdieping gaat. De ruime hal biedt toegang tot een garderobe, het toilet, de berging met wasmachine en alle overige vertrekken van het appartement. De woonkamer heeft dankzij de raampartijen veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, 4 pits inductie kookplaat en genoeg opbergruimte.
De woonkamer geeft toegang tot het balkon op het zuidoosten. Hier is het heerlijk vertoeven met een heerlijk vrij uitzicht.
Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer ook toegang geeft tot het balkon. De tweede slaapkamer is goed te gebruiken als werkkamer of tweede slaapkamer. Verder is er een badkamer met douche, wastafel, wastafelmeubel, radiator en spiegelkast. Er is een separaat toilet en een berging met ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een praktische privéberging in de onderbouw.

Ben je na het zien van de foto’s en het lezen van deze beschrijving net zo enthousiast als wij? Maak dan snel een afspraak en kom deze woning zelf ontdekken!

OMGEVING
De Alexandriestraat 46 is gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Weidevenne in Purmerend, een moderne en ruim opgezette woonwijk met volop voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Weidevenne, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen, versspeciaalzaken, een drogist en diverse andere winkels. Ook zijn er gezellige eetgelegenheden en is er een gezondheidscentrum met onder meer een apotheek en huisartsenpraktijk. Daarnaast vind je in de buurt basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, wat de wijk bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Voor een ommetje of sportieve activiteit zijn het Gorsebos en het nabijgelegen Purmerbos ideaal. Op de fiets zijn natuurgebied Purmerland en het prachtige Twiske makkelijk bereikbaar.
De ligging is zeer gunstig: binnen enkele minuten rijd je de A7 op richting Amsterdam of Hoorn. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; station Purmerend Weidevenne ligt vlakbij, vanwaar je met de trein of bus snel in Amsterdam bent. En voor een middag winkelen of een terrasje pakken fiets je zo naar het gezellige centrum van Purmerend. Kortom: een rustige, groene en praktische woonomgeving met alle comfort binnen handbereik, ideaal voor wie ontspannen wil wonen met stadse gemakken dichtbij.

PARKEREN
Vrij parkeren.

VVE
Het appartement is onderdeel van vereniging 'VVE Obelisk' en bestaat uit 25 appartementsrechten. De vereniging wordt beheerd, is actief en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De servicekosten voor het appartement bedragen € 148,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement is gelegen op eigen grond.

HIGHLIGHTS
Bouwjaar 2004;
66,60 m2, NEN ingemeten;
Energielabel A+;
2 slaapkamers;
Berging in onderbouw;
Stadsverwarming Purmerend;
Servicekosten €148,- per maand;
Balkon op zuidoosten met vrij uitzicht;
Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

________________________________________

For sale: Alexandriestraat 46 in Purmerend

Looking for a bright and spacious apartment with unobstructed views over a beautiful natural area? Then Alexandriestraat 46 in Purmerend is definitely worth a visit! This lovely 3-room apartment of approximately 67 m² is located on the third floor, offering peace and quiet along with stunning views. The sunny southeast-facing balcony is the perfect finishing touch, an ideal spot to enjoy the morning and afternoon sun.
The apartment offers the comfort of modern living combined with the space you’re looking for. It features an open-plan kitchen, a generous living room, two bedrooms, and excellent insulation thanks to HR glass and a favorable energy label A+. Naturally, the building is equipped with an elevator and modern access systems, making it fully future-proof.
In short: a comfortable, energy-efficient apartment in a prime location in Purmerend. Perfect for anyone looking for space, light and convenience!

LAY OUT
Through the main entrance of the building, you enter the central hall, from where you can take the elevator to the third floor. The spacious hallway of the apartment provides access to a wardrobe area, a separate toilet, a storage room with washing machine connections, and all the other rooms.
The living room enjoys plenty of natural light thanks to the large number of windows. The open-plan kitchen is practically designed and equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, combi microwave, 4-burner induction hob and enough storage space.
From the living room, you step out onto the southeast-facing balcony, a wonderful place to relax while enjoying the open and unobstructed view.
There are two bedrooms, with the master bedroom offering access to the balcony. The second bedroom works perfectly as a home office, guest room, or additional bedroom.
The bathroom is complete with a shower, washbasin, storage, radiator and a mirrored cabinet. There is also a separate toilet, and a utility room with space for both a washer and dryer. Additionally, you have access to a private storage unit on the ground floor.

Are you just as excited as we are after seeing the photos and reading this description? Book a viewing and come experience this apartment for yourself!

LOCATION
Alexandriestraat 46 is located in Weidevenne, a quiet and family-friendly neighborhood in Purmerend. This modern, spaciously designed residential area offers a wide range of amenities right around the corner. Within walking distance, you'll find the Weidevenne shopping center, where you can do your daily shopping at supermarkets, specialty stores and various other shops. The area also features cozy cafés and restaurants, as well as a health center with a pharmacy and general practitioners.
Families are well served here, with several primary schools, daycare centers, and sports facilities nearby. For a walk or outdoor activities, the nearby Gorsebos and Purmerbos provide plenty of green space. Fancy a bike ride? The Purmerland nature area and the beautiful Het Twiske recreational area are easily accessible by bike.
The location is also very well connected: you can reach the A7 motorway within minutes, offering quick access to Amsterdam and Hoorn. Public transport is excellent too. Purmerend Weidevenne train station is just around the corner, providing fast connections to Amsterdam by train or bus. And if you're in the mood for a day of shopping or dining out, the vibrant city center of Purmerend is only a short bike ride away.
In short: a peaceful, green, and well-equipped neighborhood that offers all the comforts of modern living. Ideal for those who want to live in a relaxed setting with urban conveniences close by.

PARKING
Free parking.

VVE (Homeowners' Association)
The apartment is part of the association ‘VvE Obelisk’, which consists of 25 apartment rights. The VVE is professionally managed, active, and a multi-year maintenance plan is in place. The monthly service charges for the apartment are €148,-.

OWNERSHIP
The apartment is situated on freehold land (no ground lease applicable).

HIGHLIGHTS
Built in 2004;
66.60 m² living space (measured according to NEN standards);
Energy label A+;
2 bedrooms;
Private storage unit in the basement;
Connected to district heating (Stadsverwarming Purmerend);
Monthly service charges €148,-;
Southeast-facing balcony with unobstructed views;
Delivery in consultation.

The measurement instruction is based on NEN2580 and aims to provide a more standardized method for indicating the usable floor area. However, variations in measurement results cannot be entirely ruled out due to factors such as differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process.

Toon meer Toon minder