Huispedia
49 m2 wonen
3 kamers
A+

Ponte di Rialto 20

49 m²
3 kamers
A+
1448 KX Purmerend
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 7.653/m²
Vraagprijs per m²
€ 376K – 416K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom aan de Ponte di Rialto 20 in Purmerend! Ben je op zoek naar een modern appartement waar je zó je meubels neer kunt zetten? Dan is dit fraaie 3-kamerappartement precies wat je zoekt. Met 49 m² woongenot, twee slaapkamers, energielabel A+ en een bouwjaar van 2022 geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten. Dankzij de moderne afwerking, volledige isolatie en eigen garageplaats woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook zorgeloos. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine huishoudens die op zoek zijn naar een eigentijdse woonomgeving.
De woning is gelegen in de geliefde wijk Weidevenne, een moderne en ruim opgezette woonwijk met een uitstekend voorzieningenniveau. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen. Ook voor ontspanning en recreatie hoef je niet ver te zoeken; er zijn verschillende groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn en Zaandam. Hierdoor combineer je rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In enkele minuten loop je zo naar het centrum van Purmerend met taloze winkels, cafés, restaurants en barretjes.
Dit moderne appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 2022. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over energielabel A+. Binnen tref je een lichte woonkamer met een prettige leefruimte en een moderne open keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en mechanische ventilatie. De volledige woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Alles bij elkaar maakt dit een jong, modern en uitstekend onderhouden appartement waar je direct kunt gaan wonen.
Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een aangename sfeer. De open keuken sluit hier naadloos op aan en biedt alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of gezellig te tafelen. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een comfortabele ruimte die voldoende plaats biedt aan een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer en biedt daardoor veel flexibiliteit in gebruik. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel, terwijl het toilet in dezelfde ruimte is opgenomen. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig voor extra bergruimte en de opstelling van de witgoedapparatuur. Op de overloop bevindt zich bovendien een eigen bergingsbox voor aanvullende opslagmogelijkheden.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Modern 3-kamerappartement op de eerste verdieping
• Bouwjaar 2022
• Energielabel A+
• Volledig geïsoleerd
• Voorzien van comfortabele vloerverwarming in de gehele woning
• Inclusief eigen garageplaats
• Eigen bergingsbox op de overloop aanwezig
• De servicekosten voor het appartement (€ 106,-) en garage (€ 42,-) bedragen samen circa € 148,-

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 376.000 - 416.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2022
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
49 m2
Inhoud
161 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 148 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 23-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.

€ 376.000 – 416.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.061/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Singelbuurt 69 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Ponte di Ri. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Ponte di Ri. 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 382.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12150
€
Hypotheeksom € 395000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 301,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 129,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.491,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 365.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ponte di Rialto 20

De WOZ-waarde van Ponte di Rialto 20 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ponte di Rialto en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ponte di Rialto 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 148,- /mnd
Kosten € 148 /mnd

Een beeld van Weidevenne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Weidevenne ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.56 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Purmerend Weidevenne 1.4 km · Treinstation
  • Purmerend 1.58 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 2.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ponte di Rialto 20 in Purmerend ligt tussen de 376.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ponte di Rialto. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ponte di Rialto 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.