Barcelonahaven 46
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in de populaire wijk Weidevenne, een fijne en rustige woonomgeving met een hoog voorzieningenniveau. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, terwijl ook natuur- en recreatiegebieden dichtbij zijn voor een ontspannen wandeling of fietstocht. De bereikbaarheid is uitstekend met goede busverbindingen, een NS-station in de buurt en snelle uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn, waardoor je comfortabel woont met alles binnen handbereik.
Deze tussenwoning is modern gebouwd en uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De woonkamer is licht en ruim en staat in directe verbinding met het dakterras op het noordwesten, waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. De open keuken is strak en modern uitgevoerd met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel en het separate toilet op de begane grond zorgt voor extra comfort. De woning verkeert in een nette staat en is direct te betrekken.
Begane grond
Via de carport bereik je de entree van de woning. In de hal vind je het hangende toilet met fontein en toegang tot een multifunctionele kamer aan de voorzijde, die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Vanuit de hal loop je door naar de open keuken, die modern is afgewerkt en is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en samenzijn hier moeiteloos samenkomen.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met een prettige lichtinval. De nette afwerking en open sfeer maken dit een fijne plek om te ontspannen. Via de balkondeur stap je zo het dakterras op, gelegen op het noordwesten, waar je kunt genieten van de buitenlucht en de avondzon.
Tweede verdieping
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een douche, toilet en wastafel, waardoor deze verdieping volledig is ingericht voor comfortabel wonen.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Bouwjaar 2011 en volledig geïsoleerd
• Energielabel A met lage stookkosten
• 127 m² woongenot en drie slaapkamers
• Dakterras op het noordwesten
• Carport aanwezig
• Extra kamer op de begane grond mogelijk als slaapkamer of kantoor
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-03-2026 · Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BVVerkocht geboden€ 495.000
-
06-01-2026 · Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BVTe koop
-
02-04-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Barcelonaha. 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Barcelonaha. 35 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Barcelonaha. 33 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 527.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Barcelonahaven 46 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barcelonahaven en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Barcelonahaven 46.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Weidevenne ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.51 km · 7 min. lopen
- Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Purmerend Weidevenne 1.01 km · Treinstation
- Purmerend 1.6 km · Treinstation
- Purmerend Overwhere 3.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Barcelonahaven 46 in Purmerend ligt tussen de 521.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Barcelonahaven. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Barcelonahaven 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.