Wales 41
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De Weidevenne is een jonge en geliefde wijk met een prettige, rustige uitstraling en een hoog voorzieningenniveau. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook het water en groen rondom de wijk nodigen uit tot een wandeling of fietstocht. De bereikbaarheid is uitstekend: er zijn goede busverbindingen (het busstation Tramplein ligt aan de andere kant van de Melkwegbrug en binnen 25 minuten ben je op Amsterdam Centraal), een NS-station op korte afstand en een snelle aansluiting richting de uitvalswegen. Het centrum van Purmerend ligt dichtbij, waardoor je eenvoudig gebruikmaakt van alle stedelijke voorzieningen.
Het appartement is gelegen op de begane grond en is volledig geïsoleerd. De woning is aangesloten op stadsverwarming en voorzien van vloerverwarming in alle ruimtes. De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in open verbinding met de eetruimte en de keuken. De keuken is praktisch ingericht en sluit perfect aan bij het dagelijks gebruik. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een extra toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte. De afwerking is modern en verzorgd, waardoor je hier heerlijk kunt gaan wonen.
Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot enkele vertrekken. Hier bevindt zich ook de wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger en de technische installaties zoals de meterkast, groepenkast en stadsverwarming. De woonkamer biedt een fijne leefruimte met veel daglicht en directe toegang tot het terras met overkapping. De hoofdslaapkamer is ruim en comfortabel. De tweede slaapkamer beschikt over een inloopkast en een bergruimte. Vanuit deze slaapkamer heb je ook toegang tot een extra kamer die ideaal is als thuiswerkplek of kantoor. De badkamer en het separate toilet zijn modern en praktisch ingericht. Het royale terras vormt een verlengstuk van de woonkamer en is voorzien van een overkapping, zonnescherm en verlichting. Daarnaast is extra grond bijgekocht van de gemeente, wat zorgt voor nog meer buitenruimte.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Begane grond appartement
• Bouwjaar 2020 en volledig geïsoleerd
• Energielabel A en voorzien van vijf zonnepanelen
• Vloerverwarming in het gehele appartement
• Voor extra daklicht is in de badkamer een tube geplaatst vanuit de bouw
• Groot terras met uitzicht over het centrum en het Noord-Hollands kanaal
• Eigen parkeerplaats en separate berging
• Servicekosten circa € 220,98 per maand voor appartement en parkeerplaats
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-04-2026 · Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BVVerkocht geboden€ 675.000
-
10-02-2026 · Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BVTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 620.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wales 41 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wales en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wales 41.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Weidevenne ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.82 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
- Purmerend 1.26 km · Treinstation
- Purmerend Weidevenne 1.43 km · Treinstation
- Purmerend Overwhere 2.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wales 41 in Purmerend ligt tussen de 640.000 en 712.000 euro. Deze waarde is 2.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wales. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wales 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.