Indusstraat 11 1448 CW Purmerend

93 m²
wonen
132 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Bied met Plus € 532.000 60% kans
Verdiep je in je biedadvies
Krijg inzicht in deze woning
We scannen alle details
Weet of het een match is
Loop binnen met de juiste vragen
Stel al je vragen over deze woning
Huis aan het beoordelen
Meestal binnen enkele minuten klaar. We laten het je weten Bekijk de voortgang
1998
Bouwjaar
€ 413.000 – 480.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.032/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 59 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.032) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.873/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Indusstraat 11 in Purmerend, gelegen in de geliefde, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk de Weidevenne!

Ben je op zoek naar een verrassend ruime en veelzijdige tussenwoning waar je alle kanten mee op kunt? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Met maar liefst 5 slaapkamers, een praktische indeling en slaapkamer en badkamer op de begane grond, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin.

Indeling begane grond
Je komt binnen via de entree met hal, waar zich de meterkast en toegang tot de verschillende ruimtes bevinden. Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een slaapkamer én badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, een praktijk aan huis, kantoorruimte of het creëren van een fijne gastenverblijf.

De badkamer is praktisch gesitueerd en maakt gelijkvloers wonen eenvoudig en comfortabel. Hij heeft een douchecabine, wastafelmeubel en tevens ruimte voor de wasmachine en droger. Verder vind je op de begane grond de lichte en tuingerichte woonkamer, waar je heerlijk kunt ontspannen. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt een gezellige plek om te koken en samen te komen.

Eerste verdieping
Op deze verdieping tref je nog eens vier volwaardige slaapkamers.
Alle kamers zijn goed bemeten en bieden veel flexibiliteit, denk aan slaapkamers voor een groot gezin, een werkkamer, hobbyruimte of zelfs een inloopkast. Dankzij de slimme indeling kun je de ruimtes volledig aanpassen aan jouw woonwensen. Een tip, verplaats je badkamer van beneden naar een van de slaapkamers boven.

Tuin
De woning beschikt over een fijne achtertuin waar je kunt genieten van rust en privacy. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en speelruimte voor kinderen. De tuin beschikt tevens over een houten schuur.

Ligging
De woning ligt in de populaire wijk Weidevenne, bekend om haar rustige karakter en goede voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een treinstation en bushaltes op korte afstand. Daarnaast ben je met de auto snel op de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam. De gezellige Koemarkt ligt op 10 minuten fietsen van de woning. Je vindt hier leuke restaurants en cafés.
Kortom, een ideale woning voor wie ruimte, comfort en flexibiliteit zoekt op een fijne locatie. Of je nu een groot gezin hebt, thuis werkt of gelijkvloers wilt wonen, deze woning biedt het allemaal.
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en wij laten je de woning graag zien!

Bijzonderheden:
-vraagprijs € 375.000 k.k.
-woonoppervlakte 93m2 volgens NEN2580 meting
-energielabel A
-maar liefst 5 slaapkamers
-volop mogelijkheden om de slaapkamer en badkamer bij de woonkamer te betrekken en de badkamer naar de eerste verdieping te verplaatsen
-levensloopbestendig
-GASVRIJ middels stadsverwarming

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Perceeloppervlakte 132 m2
  • Inhoud 331 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • PURMEREND N 1178
  • Oppervlakte 132m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Indusstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 375.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Indusstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 413.000 – 480.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.81%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 445.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Tigrisstraat 94
Verkocht apr 2026
Tigrisstraat 94
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Tigrisstraat 88
Verkocht feb 2026
Tigrisstraat 88
Vraagprijs € 485.000
Winnend bod
Cairostraat 8
Verkocht sep 2025
Cairostraat 8
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13190
Hypotheeksom € 447000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 353,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 840,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Indusstraat 11

De WOZ-waarde van Indusstraat 11 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Indusstraat en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Indusstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 558.382
  • Woningwaarde jaartrend +0.89%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Weidevenne 0.92km - Treinstation
Purmerend 1.68km - Treinstation
Purmerend Overwhere 3.28km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Koempoelan 0.33km - School
Oecumenische basisschool Trifolium 0.81km - School
Openbare Basisschool De Ranonkel 0.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Indusstraat 11 in Purmerend ligt tussen de 413.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 1.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Indusstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Indusstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Indusstraat 11 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Indusstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Indusstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Indusstraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.