Indusstraat 11 1448 CW Purmerend
Over deze woning
-
59 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.032) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.873/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een verrassend ruime en veelzijdige tussenwoning waar je alle kanten mee op kunt? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Met maar liefst 5 slaapkamers, een praktische indeling en slaapkamer en badkamer op de begane grond, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin.
Indeling begane grond
Je komt binnen via de entree met hal, waar zich de meterkast en toegang tot de verschillende ruimtes bevinden. Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een slaapkamer én badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, een praktijk aan huis, kantoorruimte of het creëren van een fijne gastenverblijf.
De badkamer is praktisch gesitueerd en maakt gelijkvloers wonen eenvoudig en comfortabel. Hij heeft een douchecabine, wastafelmeubel en tevens ruimte voor de wasmachine en droger. Verder vind je op de begane grond de lichte en tuingerichte woonkamer, waar je heerlijk kunt ontspannen. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt een gezellige plek om te koken en samen te komen.
Eerste verdieping
Op deze verdieping tref je nog eens vier volwaardige slaapkamers.
Alle kamers zijn goed bemeten en bieden veel flexibiliteit, denk aan slaapkamers voor een groot gezin, een werkkamer, hobbyruimte of zelfs een inloopkast. Dankzij de slimme indeling kun je de ruimtes volledig aanpassen aan jouw woonwensen. Een tip, verplaats je badkamer van beneden naar een van de slaapkamers boven.
Tuin
De woning beschikt over een fijne achtertuin waar je kunt genieten van rust en privacy. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en speelruimte voor kinderen. De tuin beschikt tevens over een houten schuur.
Ligging
De woning ligt in de populaire wijk Weidevenne, bekend om haar rustige karakter en goede voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een treinstation en bushaltes op korte afstand. Daarnaast ben je met de auto snel op de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam. De gezellige Koemarkt ligt op 10 minuten fietsen van de woning. Je vindt hier leuke restaurants en cafés.
Kortom, een ideale woning voor wie ruimte, comfort en flexibiliteit zoekt op een fijne locatie. Of je nu een groot gezin hebt, thuis werkt of gelijkvloers wilt wonen, deze woning biedt het allemaal.
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en wij laten je de woning graag zien!
Bijzonderheden:
-vraagprijs € 375.000 k.k.
-woonoppervlakte 93m2 volgens NEN2580 meting
-energielabel A
-maar liefst 5 slaapkamers
-volop mogelijkheden om de slaapkamer en badkamer bij de woonkamer te betrekken en de badkamer naar de eerste verdieping te verplaatsen
-levensloopbestendig
-GASVRIJ middels stadsverwarming
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 413.000 - 480.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 331 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- PURMEREND N 1178
- Oppervlakte 132m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Indusstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Indusstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Indusstraat 11 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Indusstraat en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Indusstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 558.382
- Woningwaarde jaartrend +0.89%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Indusstraat 11 in Purmerend ligt tussen de 413.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 1.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Indusstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Indusstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.