Speulderbos 57
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt in de geliefde wijk Purmer Zuid, een rustige en groene woonomgeving waar je je al snel thuis voelt. In de buurt vind je diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij nabijgelegen winkelcentra en ook het centrum van Purmerend is eenvoudig bereikbaar. Hier geniet je van een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. De bereikbaarheid is goed met openbaar vervoer en via uitvalswegen ben je snel onderweg richting steden als Amsterdam. Daarnaast wandel je zo het Purmerbos in om te genieten van een fraai stukje natuur.
Deze tussenwoning is praktisch ingedeeld en biedt veel flexibiliteit. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over stadsverwarming. Het schilderwerk is rond 2018 uitgevoerd en de woning is netjes onderhouden. De woonkamer is licht en ruim en staat in directe verbinding met de tuin via een schuifpui, wat zorgt voor een prettige sfeer en veel daglicht. Aan de voorzijde vind je de open keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond, compleet met douche, ligbad en wastafel. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een zonnescherm en een houten berging, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van het buitenleven. In zijn geheel is dit een woning met een solide basis en volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak te maken.
Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de inpandige berging, die zowel van binnen als van buiten bereikbaar is en ideaal is voor opslag of het stallen van fietsen. In de hal bevinden zich tevens de meterkast, vaste kasten en de aansluiting op de stadsverwarming. Vanuit de hal bereik je het toilet, dat ook toegankelijk is vanuit de badkamer op de begane grond. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de schuifpui naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Op de begane grond vind je daarnaast een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, waardoor gelijkvloers wonen hier eenvoudig mogelijk is. Deze ruimte kun je eventueel ook betrekken bij de woonkamer voor nog meer leefruimte.
De verdieping is momenteel ingericht met een ruime overloop en één ruime slaapkamer met dakkapel, maar biedt de mogelijkheid om dit eenvoudig aan te passen naar drie volwaardige slaapkamers en een extra badkamer (zie alternatieve plattegrond). De overloop geeft toegang tot een berging met dakraam en mechanische ventilatie en deze is eenvoudig aan te passen naar een badkamer op de verdieping. Dankzij de aanwezige dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, waarvan de achterzijde is uitgevoerd in kunststof met elektrisch rolluik, is er veel extra ruimte en licht ontstaan. Dit maakt de verdieping zeer geschikt om geheel naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld met meerdere slaapkamers, een extra badkamer of een thuiskantoor.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Tussenwoning met 129 m² woongenot
• Energielabel A, dus veel wooncomfort en lage stookkosten
• Vier slaapkamers mogelijk
• Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Zonnige tuin op het zuidwesten met zonnescherm
• Parkeren op eigen erf voor twee auto’s
• Verdieping naar eigen wens in te delen met extra kamers en badkamer
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 569.000
-
23-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
23-06-2026 · Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BVTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lauwersmeer 52 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
-
Speulderbos 31 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Speulderbos 67 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 559.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Speulderbos 57 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Speulderbos en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Speulderbos 57.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Purmer-Zuid/Noord ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 5.05 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
- Purmerend Overwhere 2.46 km · Treinstation
- Purmerend 3.04 km · Treinstation
- Purmerend Weidevenne 4.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Speulderbos 57 in Purmerend ligt tussen de 565.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 8.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Speulderbos. Met een vraagprijs van € 569.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Speulderbos 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.