Brahmsstraat 40 1447 RL Purmerend

Met gepaste trots presenteren wij namens Tromp Garantiemakelaars deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Brahmsstraat 40, gelegen in het geliefde Purmer-Zuid. Een buurt waar rust, ruimte en kindvriendelijkheid samenkomen — en dat voel je aan alles.

Deze woning is gelegen in een rustige straat in een wijk die zo'n dertig jaar geleden met oog op de toekomst is opgezet. Dat zie je terug in de ruime opzet, het vele groen én de parkeergelegenheid. Niet alleen is er volop plek op straat, maar ook parkeren op eigen terrein behoort tot de mogelijkheden — de betegelde voortuin is daar helemaal op ingericht.

Wat direct opvalt is de fijne, gezinsvriendelijke ligging. Op loopafstand vind je basisscholen als OBS De Delta Beethoven, kindcentrum De Vlieger/De Zeppelin en peuteropvang Eigenwijs. Daarnaast ligt het Purmerbos praktisch om de hoek — perfect voor een wandeling, een fietstocht of een middag spelen met de kinderen.

De woning zelf beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste zich aan de achterzijde bevindt. Hier is slim gebruikgemaakt van de ruimte: een dakkapel zorgt voor extra licht en comfort, en de voormalige scheidingsmuur tussen twee kamers is verwijderd voor een royale master bedroom. Liever weer twee kamers? Ook dat is eenvoudig te realiseren.

Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw gerealiseerd, voorzien van een lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin. Het resultaat is een heerlijke, lichte leefruimte die de verbinding tussen binnen en buiten versterkt.

De keuken mag dan enigszins gedateerd zijn, ze is wél uitgerust met hoogwaardige SMEG inbouwapparatuur van slechts een paar jaar oud. De badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, een matzwarte designradiator, een ligbad met douche en een tweede toilet — comfortabel en eigentijds.

De tweede etage doet momenteel dienst als kantoor en logeerkamer, maar is ruim genoeg voor een volwaardige vierde slaapkamer. Net als meerdere buren al hebben gedaan, bestaat hier ook de mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw. Het feit dat woningen hier door de jaren heen zoveel liefde en investering krijgen, zegt iets belangrijks: in deze buurt blijven mensen graag lang wonen.

En dat is begrijpelijk. De wijk is volwassen, groen en rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Met een energielabel A, aansluiting op het warmtenet van Stadsverwarming Purmerend, én de mogelijkheid om de voorzijde te voorzien van zonnepanelen om door te groeien naar label A+ of zelfs hoger, is deze woning ook nog eens duurzaam voorbereid op de toekomst.

Voor forenzen of wie regelmatig de stad in wil: aan het einde van de straat bevindt zich een bushalte met een uitstekende verbinding naar Amsterdam-Noord, vanwaar je zo doorreist naar Amsterdam Centraal.

Kortom: een heerlijk (t)huis op een fijne plek in een wijk waar zelden iets te koop komt. Grijp deze unieke kans met beide handen aan.

Onze makelaars staan klaar om je met plezier rond te leiden! Bekijk ook onze woningvideo voor een eerste sfeerimpressie en download de brochure voor alle details, inclusief de vragenlijst en lijst van roerende zaken.

Tot ziens aan de Brahmsstraat!

Toon meer Toon minder