Huispedia
112 m2 wonen
149 m2 perceel
6 kamers
A

Frescobaldistraat 116

112 m²
149 m²
6 kamers
A
1447 NM Purmerend
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.464/m²
Vraagprijs per m²
€ 468K – 521K
Huispedia Woningwaarde
59 m²
Tuin

Over deze woning

Wonen op een unieke plek in Purmer-Zuid, met verrassend veel ruimte, hoekligging, vijf slaapkamers én zowel een ruime voor- als achtertuin?
Dan is Frescobaldistraat 116 zeker een woning die je gezien moet hebben!
Wij heten je van harte welkom!
Deze ruime eindwoning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Purmer-Zuid, direct gelegen aan een groen speelpleintje. De woning is in de loop der jaren op diverse punten verbeterd en vergroot. Zo is de eerste verdieping aan de achterzijde opgebouwd en is de tweede verdieping voorzien van een nokverhoging. Hierdoor is er opvallend veel extra leefruimte ontstaan en beschikt de woning tegenwoordig over maar liefst vijf slaapkamers.
Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is de woning goed aangepakt. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A.
De badkamer, keuken en het toilet zijn neutraal en verzorgd uitgevoerd en diverse houten kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen. Daarnaast zijn zonnepanelen geplaatst en is de woning voorzien van een praktisch rolluik aan de achterzijde.
Buitenleven met volop ruimte
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de hoeveelheid buitenruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde beschik je over een ruime tuin.
De uitzonderlijk grote voortuin biedt volop ruimte om buiten te zitten en heerlijk van de zon te genieten. Waar de voortuin bij veel woningen voornamelijk functioneel is, is deze bij Frescobaldistraat 116 juist een volwaardige plek om te verblijven. Het aanwezige zonnescherm zorgt ervoor dat je ook tijdens de warme zomerdagen comfortabel buiten kunt zitten. De ligging direct aan het groene speelpleintje zorgt bovendien voor een ruimtelijk en vrij gevoel. Ideaal voor gezinnen met kinderen!
Ook de achtertuin is ruim en zeer netjes aangelegd. Hier is volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. De fraaie overkapping vormt een heerlijke plek om langer buiten te zitten, terwijl de vernieuwde berging praktische extra bergruimte biedt. Dankzij de kunststof schuifpui ontstaat er tijdens de warme dagen een fijne verbinding tussen de woonkamer en de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.
Ruimte voor het hele gezin
De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groter gezin, thuiswerken of het creëren van een hobby- of werkkamer. De kleinste slaapkamer is momenteel ingericht als praktische waskamer.
Ook op de tweede woonlaag is de beschikbare ruimte optimaal benut. Naast de slaapkamers bevindt zich hier een handige vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
De woning staat op een perceel van 150 m² eigen grond en combineert een rustige en groene ligging met opvallend veel woonruimte, een goede isolatie en een verzorgde afwerking.
Een woning die door de opbouw en nokverhoging veel meer ruimte biedt dan je op het eerste gezicht verwacht, met vijf slaapkamers, ruime buitenruimtes aan zowel de voor- als achterzijde, een verzorgde achtertuin met overkapping, energielabel A én een unieke ligging in Purmer-Zuid.
De Frescobaldistraat 116 is absoluut een woning die je van binnen moet ervaren!
De woning ligt in de geliefde wijk Purmer Zuid, een groene en ruim opgezette buurt met een prettige en rustige sfeer. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en sportfaciliteiten, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum, terwijl ook het centrum van Purmerend eenvoudig bereikbaar is. Daarnaast woon je hier vlak bij het Purmerbos en recreatiegebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of sporten. De bereikbaarheid is uitstekend met goede busverbindingen richting onder andere Amsterdam en een snelle aansluiting op de uitvalswegen richting de A7 en Jaagweg.
Ben jij nieuwsgierig naar wat deze woning jou nog meer te bieden heeft? Plan dan snel een afspraak met ons in en wij laten je zien waarom dit jouw nieuwe woning wordt.
Tot snel!
Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag door naar de plattegronden van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 468.000 - 521.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
149 m2
Inhoud
397 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
59 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 500.000
  2. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 07-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 468.000 – 521.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.411/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Frescobaldi. 84 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod
  • Da Palestri. 57 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Jan Bijhouw. 60 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14130
€
Hypotheeksom € 494000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 391,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 167,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.619,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 474.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Frescobaldistraat 116

De WOZ-waarde van Frescobaldistraat 116 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frescobaldistraat en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Frescobaldistraat 116.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Purmer-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Purmer-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.03 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Purmerend 2.2 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 2.35 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 3.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Frescobaldistraat 116 in Purmerend ligt tussen de 468.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Frescobaldistraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frescobaldistraat 116? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.