Naardermeer 89
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk in Purmerend. In de directe omgeving vind je scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Het centrum van Purmerend ligt op korte afstand, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Deze tussenwoning uit 1988 biedt een praktische indeling en veel wooncomfort. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met vloerverwarming en de open keuken met inbouwapparatuur (beide bj: 2023). De lichtstraat zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht in de woonkamer. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een luxe badkamer die in 2026 volledig is vernieuwd. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer en de wasmachineopstelling. De verzorgde achtertuin ligt op het westen en beschikt over een ruime berging en een achterom.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toilet. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht door de aanwezige lichtstraat. De, in 2023 vernieuwde, open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt een prettige verbinding met de leefruimte.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. Deze moderne badkamer is in 2026 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop met wasmachineopstelling en een ruime derde slaapkamer. Deze verdieping is ideaal als ouderslaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Tuin
De verzorgde en ruime achtertuin is gelegen op het westen, maar door de open ligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime berging en een praktische achterom.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
- Zeer geschikt voor (jonge) gezinnen
- Badkamer en toilet op de begane grond vernieuwd in 2026
- Veel licht in de woonkamer door lichtstraat
- Gezellige, kindvriendelijke woonwijk
- Ruime woning met 121 m² woonoppervlakte
- 3 slaapkamers
- Ruime berging in de tuin met achterom
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 499.000
-
29-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Frescobaldi. 84 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 515.000Winnend bod
-
Naardermeer 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Monteverdis. 123 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 470.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Naardermeer 89 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Naardermeer en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Naardermeer 89.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Purmer-Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.37 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
- Purmerend Overwhere 2.21 km · Treinstation
- Purmerend 2.42 km · Treinstation
- Purmerend Weidevenne 4.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Naardermeer 89 in Purmerend ligt tussen de 477.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Naardermeer. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Naardermeer 89? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.