Cornelis Edelmanstraat 32
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Extra fijn: de woning is gasloos en beschikt over een energielabel A!
Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een bijzonder royale leefruimte is ontstaan. Dankzij de openslaande deuren valt er veel natuurlijk licht binnen en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de verzorgde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser en een kookplaat met afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over volop werk- en bergruimte.
Eerste verdieping
Hier vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk lekker licht en ideaal in te richten als kinder-, werk- of hobbykamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder is plaats voor de wasmachine en droger, terwijl de vierde slaapkamer uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig.
Tuin
De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek en onder de overkapping kun je ook op minder zonnige dagen prettig buiten zitten. Achterin de tuin bevindt zich een zeer ruime berging voor fietsen, gereedschap en tuinspullen.
Wonen in Purmer-Zuid
Purmer-Zuid behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Purmerend. De wijk staat bekend om haar groene karakter, ruime opzet en uitstekende voorzieningen. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand van de woning. Voor ontspanning wandel of fiets je zo het Purmerbos in, terwijl je voor de dagelijkse boodschappen terecht kunt bij Winkelcentrum Meerland. Ook het historische centrum van Purmerend en de busverbinding richting Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar.
Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlak 129 m²;
- Perceeloppervlak 155 m²;
- 4 ruime slaapkamers;
- Stadsverwarming;
- Energielabel A;
- Zonnige achtertuin op het noordwesten;
- Zeer ruime houten berging met overkapping;
- Oplevering in overleg.
Ben je benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het wooncomfort en de fijne ligging van deze complete gezinswoning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 525.000
-
21-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
09-06-2026 · Kocken Makelaars, welkom thuis!Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jan Bijhouw. 20 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Jan Bijhouw. 26 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
-
Persijnlaan 41 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 518.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Cornelis Edelmanstraat 32 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cornelis Edelmanstraat en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Cornelis Edelmanstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Purmer-Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.32 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
- Purmerend 1.66 km · Treinstation
- Purmerend Overwhere 2.3 km · Treinstation
- Purmerend Weidevenne 3.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Cornelis Edelmanstraat 32 in Purmerend ligt tussen de 496.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 23.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Cornelis Edelmanstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cornelis Edelmanstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.