Huispedia
122 m2 wonen
160 m2 perceel
4 kamers
A

Delfland 7 1447 AV Purmerend

122 m²
wonen
160 m²
perceel
4
kamers
122 m²
160 m²
4 kamers
A
Huurprijs € 2.500 /mnd
1987
Bouwjaar

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
# Gemeubileerde woning te huur – Delfland, Purmerend

Gelegen aan de Delfland in Purmerend bevindt zich deze ruime en sfeervolle eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 122 m², gelegen op een perceel van 160 m². De woning is gebouwd in 1987, beschikt over energielabel A en wordt volledig gemeubileerd verhuurd.

De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Purmer-Zuid, een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Supermarkten en het centrum van Purmerend zijn op loopafstand bereikbaar. Ook het treinstation is eenvoudig per fiets te bereiken. Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien de uitvalswegen snel bereikbaar.

**Indeling**

De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin, waar ook tuinmeubilair aanwezig is. Binnen is de woning verdeeld over drie verdiepingen.

Op de begane grond bevindt zich de ruime woonkamer met serre, die dankzij de vloerverwarming een aangenaam wooncomfort biedt. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens bevindt zich hier een separaat toilet.

Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van meubels. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er een wasmachine en droger aanwezig.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer. In de achtertuin bevinden zich twee schuren, waarvan één schuur niet bij de verhuur is inbegrepen. De kleinere schuur kan wel door de huurder worden gebruikt.

**Huurvoorwaarden en beschikbaarheid**

- Huurprijs: € 2.500,- per maand (exclusief nutsvoorzieningen).
- Voorschot nutsvoorzieningen: € 300,- per maand.
- Totale maandelijkse betaling: € 2.800,-.
- Volledig gemeubileerde verhuur.
- Huurovereenkomst op basis van Model C (diplomatenclausule).
- Beschikbaar: naar verwachting eind december, eventueel in overleg.

**Let op:** Boven op de kale huurprijs van € 2.500,- per maand komt een maandelijks voorschot van € 300,- voor nutsvoorzieningen.

Een comfortabele, volledig gemeubileerde woning met drie slaapkamers, een fijne tuin en een uitstekende ligging. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en wooncomfort in een prettige woonomgeving in Purmerend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 424.000 – 479.000
Woningwaarde
+1.58%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 450.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13270
€
Hypotheeksom € 451000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 392,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 168,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.622,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 476.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Delfland 7

De WOZ-waarde van Delfland 7 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Delfland en 5.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Delfland 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Purmer-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.54 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Purmerend 1.57 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 1.64 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 3.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 563.162
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.61%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Delfland 7 in Purmerend ligt tussen de 424.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Delfland. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Delfland 7? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Delfland 7 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Delfland 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus