Grevelingenmeer 193 1447 AP Purmerend
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.009) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.750/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stap binnen in een heerlijk lichte, ruime eengezinswoning die direct uitnodigend aanvoelt. Dankzij de slimme indeling geniet je hier van een royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De open verbinding met de keuken maakt het de ideale plek voor de kookliefhebber. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier al snel van de eerste zonnestralen met een kop koffie of een gezellige barbecue in de zomer.
Op de bovenliggende verdiepingen vind je meerdere goed bemeten slaapkamers. Ideaal voor een groeiend gezin, een fijne thuiswerkplek of een luxe inloopkast. Ook niet onbelangrijk: de woning heeft een A energielabel! Mede dankzij de uitstekende isolatie tijdens de bouw en bovendien is de woning gasloos want aangesloten op het warmtenet van de gemeente Purmerend.
Zie voor nog meer informatie/bieden de eigen website: grevelingenmeer93.nl
hoogtepunten op een rij:
• Kindvriendelijk & Veilig: omringd door speelpleintjes en parken
• Rechte gevels op de eerste verdieping, geen ruimteverlies in de slaapkamers
• Alles dichtbij: Scholen, sportverenigingen en het complete winkelcentrum 'Meerland' liggen op loop- of fietsafstand.
• Uitstekende bereikbaarheid: Binnen no-time ben je op de A7 richting Amsterdam, en ook het openbaar vervoer (busverbindingen naar de Amsterdamse Noord-Zuidlijn) is perfect geregeld.
• Lichte en ruime woonkamer met een perfecte verbinding naar de zonnige tuin.
• Duurzaam en energiezuinig wonen met uitstekende isolatie: energielabel A
indeling:
Begane grond
voortuin, zijtuin, entree woning, hal met meterkast en stadsverwarmingsunit, toilet met fonteintje, trap naar eerste verdieping, tuingerichte woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom.
Eerste verdieping
overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde, badkamer met douche, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping
vierde slaapkamer met wasmachine- en droger-aansluiting.
De bereikbaarheid van Grevelingenmeer is net zoals de ligging: uitstekend. Het openbaar busvervoer met een rechtstreekse en hoogfrequente verbinding naar metrostation Noord, stopt nagenoeg voor de deur. In ongeveer 20 minuten stap je in Amsterdam Noord op de metro.
Met de auto ben je vrij snel op de Verzetslaan die rechtstreeks aansluit op de Jaagweg naar de Ring A10. Fietsend ben je met een minuut of tien in 'Het Stadje' zoals het gezellige centrum van Purmerend wordt genoemd. Eindeloos winkelen, samen naar het theater en ontspannen uitgaan, je vindt het daar allemaal.
Recreatief is er overigens in de buurt genoeg te beleven. Het Leeghwater zwembad in het gelijknamige park ligt op loopafstand. Dat geldt ook voor het Purmerbos met fiets- en wandelpaden. Sporthal De Vaart en de naastgelegen fitness zijn eveneens op loopafstand beschikbaar. Op mooie dagen de omgeving op de fiets verkennen is onderdeel van het vakantiegevoel: de schilderachtige plaatsjes Edam en Monnickendam zijn met vrij liggende fietspaden prima te bereiken en het bezoek meer dan waard. Ook een rondrit in het UNESCO erfgoed De Beemster mag in dat vakantiegevoel niet ontbreken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.009
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
- Inhoud 371 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 117m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Grevelingenmeer 193 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.0% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Grevelingenmeer 193 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grevelingenmeer en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Grevelingenmeer 193.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Purmer-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.16 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Purmerend Overwhere 1.87 km · Treinstation
-
Purmerend 2.17 km · Treinstation
-
Purmerend Weidevenne 4.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 560.990
- Waardetrend afgelopen jaar +2.36%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Grevelingenmeer 193 in Purmerend ligt tussen de 472.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grevelingenmeer. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grevelingenmeer 193? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd