83 m2 wonen
117 m2 perceel
3 kamers
A

Boekweitstraat 127 1446 CN Purmerend

83 m²
wonen
117 m²
perceel
3
kamers
Vraagprijs
€ 395.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Erfpacht
Eigendomssituatie
57 m²
Tuin
€ 401.000 – 441.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.759/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 8 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.759) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.950/m²)
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een verzorgde tussenwoning met een fijne indeling, een ruime keuken en een heerlijke zonnige tuin? Dan is deze woning aan de Boekweitstraat 127 in Purmerend zeker een bezichtiging waard! Met twee ruime slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer, een sfeervolle overkapping en energielabel A biedt deze woning een prettige combinatie van comfort en praktisch wonen.

Wonen met een fijne indeling

Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot het verzorgde toilet met fonteintje, de meterkast en de stookruimte voor de stadsverwarming. Via de trap bereik je de verdieping. De woonkamer is verzorgd en vormt een fijne plek om thuis te komen. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken dateert uit 2010 en beschikt over een keramische kookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een composiet werkblad. Dankzij de straatgerichte ligging kijk je tijdens het koken gezellig naar buiten.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, voorheen waren dit er drie. De kamers profiteren van een prettige hoeveelheid daglicht dankzij de houten kozijnen en de dakramen. Op de overloop is bovendien een praktische wasruimte gerealiseerd in een kast, zodat de wasmachine en eventuele droger netjes uit het zicht kunnen worden geplaatst.

De badkamer is een absolute plus van deze woning! Deze is recent vernieuwd en keurig verzorgd. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Een frisse, moderne ruimte waar je de dag comfortabel begint en ontspannen afsluit.

Ben je graag buiten? Dan is de achtertuin een heerlijke plek om te vertoeven. De tuin is fraai aangelegd en ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De fijne overkapping aan de woning maakt het buitenleven extra aantrekkelijk: ideaal voor een lange zomeravond, een gezellige barbecue of gewoon een rustig moment in de buitenlucht. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom en geeft toegang tot de aangebouwde berging. Deze is voorzien van elektra en biedt handige extra ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

De woning ligt in Purmer-Noord, een woonwijk in Purmerend met een overwegend residentieel karakter. De omgeving biedt een prettige uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen en tegelijkertijd de dagelijkse voorzieningen binnen bereik wil hebben. In de wijk en de omliggende buurten vind je diverse mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen, evenals scholen en andere voorzieningen voor het dagelijks leven.

Ook voor ontspanning en beweging zijn er mogelijkheden in Purmerend. Het Leeghwaterpark is een fijne plek om naar buiten te gaan, een wandeling te maken of even van het groen te genieten. Daarnaast biedt het centrum van Purmerend een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en andere stedelijke voorzieningen. De bereikbaarheid is eveneens praktisch. In de directe omgeving zijn bushaltes aanwezig en vanuit Purmerend zijn er treinverbindingen naar onder meer Zaandam en Amsterdam. Zo combineer je het wonen in een woonwijk met de mogelijkheid om gebruik te maken van de voorzieningen en verbindingen van de stad.

Met de combinatie van een verzorgde woning, twee ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer, een zonnige tuin met overkapping en energielabel A is de Boekweitstraat 127 een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen én graag buiten geniet.

Kom je de woning zelf bekijken? Je bent van harte welkom!

Bijzonderheden

- Recent vernieuwde badkamer.
- Energielabel A. (geldig tot 06-10-2036)
- De woning staat op erfpachtgrond.
- Het voortdurend recht van erfpacht, waarvan de canon voor vijftig jaar is afgekocht.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.759
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1984
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 57m2 (op het zuiden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Boekweitstraat 127 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
20-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 395.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 401.000 – 441.000
Woningwaarde
€ 395.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.48%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 420.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Boekweitstraat 45
Verkocht jun 2026
Boekweitstr. 45
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod
Schoofstraat 45
Verkocht jul 2026
Schoofstraat 45
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Boekweitstraat 59
Verkocht nov 2025
Boekweitstr. 59
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12150
€
Hypotheeksom € 395000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 311,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 798,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Boekweitstraat 127

De WOZ-waarde van Boekweitstraat 127 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boekweitstraat en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Boekweitstraat 127.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Purmer-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
64 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.36 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 2.86 km · Treinstation
  • Purmerend 4.27 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 6.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 553.502
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.97%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boekweitstraat 127 in Purmerend ligt tussen de 401.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boekweitstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boekweitstraat 127? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Boekweitstraat 127 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boekweitstraat 127 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boekweitstraat 127 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Boekweitstraat 127 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd