Wakerdijk 76 1446 BV Purmerend
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Dit biedt voldoende ruimte voor een gezin of stel.
Het perceel beslaat 120 m², inclusief een goed onderhouden tuin. Hier kun je genieten van zonnige dagen en gezellige avonden. De tuin is namelijk gelegen op het zuiden! Wat wil zeggen dat je hier heerlijk lang kunt genieten van de zon.
Deze woning heeft een energielabel A, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is. Dit is gunstig voor je maandelijkse energierekening.
De Wakerdijk is een rustige straat met een vriendelijke buurt. Je hebt gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.
der woning is gerenoveerd en verkeert in perfecte staat van onderhoud. Kortom, Wakerdijk 76 biedt een fijne woonplek met veel mogelijkheden. Neem gerust contact op met de makelaar voor meer informatie.
De woning is een duurzame woning, geheel voorzien van kunststof kozijnen en kunststof bekleding.
Indeling
Entree met meterkast, toilet met fonteintje, tegelwerk, trap naar etage, woonkamer, schuifpui naar fraaie achtertuin, trapkast met stadsverwarmingsunit, openkeuken straatzijde gericht voorzien van een natuurstenenaanrechtblad, hete-lucht oven, combi magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap,
Eerste verdieping
O)verloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer voorzien van douche, wandcloset, bad-meubel, tegelwerk, designradiator, tegelwerk. In het achterdakvlak een groot dakkapel waardoor de slaapkamers ruimer worden.
Tweede verdieping
Voorzolder met wasmachine en droger opstelling en een 4e slaapkamer, tuimeldakramen in het achterdakvlak.
Tuin
Deze prachtige woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een heerlijke tuin op het zuiden. Laat me je meenemen door de kenmerken:
De tuin ligt op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zonnestralen. Perfect voor ontspanning, tuinfeestjes en groene vingers.
Dankzij de slimme indeling en beplanting geniet je hier van privacy. Een oase van rust. De praktische berging aan de voorzijde biedt ruimte voor fietsen.
Zet een lounge-set neer, plaats potten met bloemen en geniet van de frisse lucht. Heb je groene vingers? Dan is deze tuin een canvas voor jouw creativiteit. Leg een moestuin aan, plant bloemen of laat je fantasie de vrije loop. De tuin is ook ideaal voor kinderen. Laat ze spelen, rennen en ontdekken in een veilige omgeving.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 458.000 - 533.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 386 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 53m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wakerdijk 76 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wakerdijk 76 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Wakerdijk 76 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wakerdijk en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wakerdijk 76.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 506.102
- Woningwaarde jaartrend +4.68%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wakerdijk 76 in Purmerend ligt tussen de 458.000 en 533.000 euro. Deze waarde is 37.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wakerdijk. Met een vraagprijs van € 430.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wakerdijk 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.