Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
107 m2 wonen
219 m2 perceel
5 kamers
A

Ploegstraat 1 1445 RT Purmerend

107 m²
wonen
219 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
110 m²
Tuin
€ 453.000 – 502.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.206/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Je zoekt een ruime hoekwoning met royale tuin op het zuidwesten? Dan is deze goed onderhouden woning met 107 m² woongenot en drie, mogelijkheid tot vier, slaapkamers precies wat je zoekt. Dankzij het energielabel A geniet je hier een goed geïsoleerde en gasloze woning. Het ligt op een groot perceel aan het water en biedt volop mogelijkheden, waaronder het realiseren van een extra slaapkamer. Ideaal voor (jonge) gezinnen die ruimte en rust willen combineren met een praktische indeling.

De woning ligt in de wijk Purmer Noord, een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en waterpartijen. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, waardoor het een prettige plek is voor gezinnen. Ook de speeltuin is op steenworp afstand, in het hofje achter de woning. Voor je dagelijkse boodschappen zijn winkels dichtbij en ook recreëren kan volop in de buurt. De bereikbaarheid is goed, zowel met de auto richting Amsterdam als met het openbaar vervoer. Je woont hier in een fijne woonwijk met alles binnen handbereik.

Deze hoekwoning uit 1985 is goed onderhouden en voorzien van diverse verbeteringen. Dankzij het energielabel A en de aanwezige isolatie maak je hier een goede start! De woonkamer is licht en is recent helemaal strak gestuukt. De keuken is gemoderniseerd en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Op de eerste verdieping vind je een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en een hangend toilet. De tuin is ruim, gelegen aan het water en recent voorzien van een nieuwe schutting.

De indeling:
Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is erg licht door het raamkozijn in de zijgevel en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van moderne apparatuur. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt veel privacy en ruimte, mede dankzij de hoekligging.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarbij het mogelijk is om hier weer drie slaapkamers te realiseren. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is compleet en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, radiator en een hangend closet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een extra slaapkamer of werkruimte. Op de overloop vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie. Door de hoekligging heb je ook op deze verdieping een raam in de zijgevel, voor wat extra daglicht!

Bijzonderheden:
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Hoekwoning op ruim perceel
• Gelegen aan het water
• Energielabel A(!)
• Momenteel 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4
• Grote tuin op zuidwesten, aan het water
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 453.000 - 502.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Perceeloppervlakte
219 m2
Inhoud
396 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
110 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Ploegstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
28-05-2026 · Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV
Verkocht
€ 450.000
08-04-2026 · Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 453.000 – 502.000
Woningwaarde
€ 450.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.84%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 480.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Ploegstraat 53
Verkocht mei 2026
Ploegstraat 53
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Egstraat 11
Verkocht aug 2026
Egstraat 11
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Etserstraat 7
Verkocht apr 2026
Etserstraat 7
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13790
€
Hypotheeksom € 477000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 368,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 157,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.586,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 446.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ploegstraat 1

De WOZ-waarde van Ploegstraat 1 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ploegstraat en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ploegstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Purmer-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.23 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 1.45 km · Treinstation
  • Purmerend 2.72 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 4.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 554.730
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.97%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ploegstraat 1 in Purmerend ligt tussen de 453.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 25.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ploegstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ploegstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.