Huifkarstraat 30 1445 NV Purmerend
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare hoekwoning waar je zorgeloos kunt wonen in een gezellige, groene en kindvriendelijke wijk? Laat ons je dan voorstellen aan dit fantastische huis in de Purmer-Noord, gelegen op eigen grond, met de luxe van een dakopbouw, dakkapel, een recent vernieuwde achtertuin én energielabel C. Dit is jouw kans om aardgasvrij te wonen, op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik: van winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en huisarts tot het bruisende winkelcentrum Gildeplein en het prachtige Leeghwaterpark. Met ca. 110m2 woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten, is deze woning perfect voor gezinnen of iedereen die houdt van ruimte en comfort.
Welkom thuis
Bij binnenkomst in de woning merk je direct de prettige sfeer die deze woning heeft. De ruime hal geeft je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang én de woonkamer. De lichte, sfeervolle woonkamer heeft aan de achterzijde een gezellige zithoek met zicht op de tuin. In het midden van de ruimte bevindt zich een eethoek, perfect voor lange avonden met vrienden of familie, en aan de voorzijde is de functionele open keuken gesitueerd. ?
De keuken heeft een praktische rechte opstelling met een luxe natuurstenen werkblad en biedt volop kast- en werkruimte. Bovendien is de keuken van alle gemakken voorzien met ingebouwde apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Het grenen vloerparket zorgt voor een warme uitstraling en maakt dit echt een plek waar je je thuis voelt.
Ruimte voor iedereen
De eerste verdieping biedt drie ruime, lichte slaapkamers, mede mogelijk gemaakt door de opgetrokken gevel aan de achterzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren en lichte tinten op de wanden. De badkamer is verzorgd en compleet uitgerust met een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en een handige opstelling voor de wasmachine en droger. ?
De verrassing gaat verder op de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij het dakraam en dakkapel is deze kamer ook lekker licht. Deze verdieping is ideaal voor bijvoorbeeld een logeerkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Ook vind je op de voorzolder extra bergruimte en de aansluiting voor de mechanische ventilatie.
Genieten in de vernieuwde tuin?
De achtertuin is recent volledig vernieuwd en biedt je alle ruimte om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuidoosten ben je verzekerd van tal van zonuren, maar mocht je toch liever de schaduw opzoeken, dan biedt de overkapping uitkomst. Hier kun je heerlijk loungen, buiten eten of zelfs werken. Daarnaast is er een praktische achterom, zodat je nooit met fietsen of tuingereedschap door je huis hoeft.
Ideale ligging met alles binnen handbereik?
Wonen in de Purmer-Noord betekent genieten van het beste van beide werelden: rust en groen om je heen, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Op korte loop- of fietsafstand vind je basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, een zwembad en het winkelcentrum Gildeplein. Bovendien ben je met de auto in een mum van tijd op de uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn en Zaanstad. De ideale locatie dus voor gezinnen en werkenden!
Zie jij jezelf al wonen op deze heerlijke, rustige plek met alle comfort binnen handbereik? Aarzel niet! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 451.000 - 525.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 405 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 74m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Huifkarstraat 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Huifkarstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Huifkarstraat 30 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huifkarstraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Huifkarstraat 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 506.102
- Woningwaarde jaartrend +4.68%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Huifkarstraat 30 in Purmerend ligt tussen de 451.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 47.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Huifkarstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Huifkarstraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.