Schoffelstraat 33 1445 JD Purmerend
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.886) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.626/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
(Voor de documenten van de woning kan u zich per e-mail aanmelden dan zullen wij een MOVE account voor u openen)
Welkom bij deze leuke hoekwoning met eigen oprit en grote tuin, gelegen aan de rustige en gezellige Schoffelstraat in Purmerend.
Dit stukje paradijs aan het water biedt niet alleen een prachtige leefomgeving, maar ook veel comfort en gemak. De woning is gelegen aan een rustige weg in een fijne en kindvriendelijke woonwijk en heeft een zeer ruime tuin waar je heerlijk van de zon kunt genieten. En als pluspunt heeft de woning niet 1 maar 2 bergingen!
Locatie van de woning:
De Schoffelstraat in Purmerend is gelegen in een rustige woonwijk met een prettige leefomgeving. De locatie is prachtig, direct aan het water en aan de rand van het Leeghwaterpark welke nog mooier gaat worden als de Gemeente klaar is met het “verbouwplan”, ideaal voor natuurliefhebbers of mensen met kinderen of een hond. Vergeet ook niet het zwembad wat op enkele minuten lopen van de woning is gelegen. Kortom is de locatie ideaal voor gezinnen en dichtbij scholen, een park, zwembad, winkels en openbaar vervoer (bus).
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de hal komt je in de lichte woonkamer en open keuken. Dit zorgt voor een ruimtelijke en lichte sfeer.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je de airco unit in de hal zodat alle drie de slaapkamers verkoeling kunnen krijgen. De badkamer voorzien van een toilet, douchecabine, wastafelmeubel en een wasmachine-aansluiting.
Tuin:
Er is een ruime achtertuin aanwezig die mooi is aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Vergeet ook niet de leuke vlonder aan de achterzijde van de tuin. De achtertuin is te bereiken via een achterom. Bovendien is er een houten berging en een stenen berging met overkapping.
Parkeren:
Het parkeren kan op openbaar terrein en op eigen terrein. Er is zelfs een elektrische laadpaal op eigen terrein voor de elektrische auto. Hoe geweldig is dat?
Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte van 88 m²;
- Perceel van totaal 186 m² (afgekochte erfpacht);
- Energielabel B (geldig tot 30-06-2036) ;
- Bouwjaar 1983;
- Stadsverwarming en daardoor gasloos wonen;
- Grote tuin met overkapping aan het water gelegen;
- Parkeren op eigen terrein met laadpaal (overname is bespreekbaar);
- Aan de rand van het Leeghwaterpark;
- Gevels opnieuw gevoegd en gestraald;
- Airco op de eerste verdieping (welke het hele huis verkoeld)
- Aanvaarding in overleg.
Is dit een plek om echt thuis te noemen? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in jouw mogelijk nieuwe thuis!
Kenmerken
- Vraagprijs € 430.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.886
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Platdak bedekt met kunststof
-
- Energielabel B
- Isolatie enkelglas
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 88 m2
- Overige inpandige ruimte 4 m2
- Externe bergruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 186 m2
- Inhoud 342 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen jacuzzi
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, elektrische kookplaat, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, koelkast
- Ligging woning aan park, aan water, in woonwijk
- Achtertuin 79m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Bergruimte Schuur (3m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 4 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2020
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schoffelstraat 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schoffelstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Schoffelstraat 33 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 110.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoffelstraat en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schoffelstraat 33.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Purmer-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.33 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Purmerend Overwhere 1.51 km · Treinstation
-
Purmerend 2.64 km · Treinstation
-
Purmerend Weidevenne 4.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 546.478
- Waardetrend afgelopen jaar +2.47%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schoffelstraat 33 in Purmerend ligt tussen de 406.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoffelstraat. Met een vraagprijs van € 430.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoffelstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd