Huispedia
99 m2 wonen
5 kamers
C

Oostervenne 391

99 m²
5 kamers
C
1444 XN Purmerend
Verkocht in juli 2025
Vraagprijs
€ 340.000
€ 3.434/m²
Vraagprijs per m²
€ 345K – 392K
Huispedia Woningwaarde
17 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
1444 XN Purmerend € 340.000,- k.k.
Delen via
Weten wat je kunt lenen?
Bouwjaar 1975
Wonen 99 m2
Aantal kamers 5 kamers
Doe de Koperscheck!
Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!
Bouwjaar 1975
Wonen 99 m2
Aantal kamers 5 kamers
Omschrijving
Instapklaar appartement met vier slaapkamers en vrij uitzicht
Ben je op zoek naar een ruim appartement met volop mogelijkheden? Dan is dit instapklare appartement aan de Oostervenne 391 in Purmerend zeker een bezichtiging waard. Met 99 m² woongenot, 4 slaapkamers en een ruim balkon op het zuiden is deze woning uitstekend geschikt voor (jonge) gezinnen. Daarnaast geniet je hier van een vrij uitzicht en een praktische indeling.
Het appartement is gelegen in een prettige woonomgeving in Purmerend. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook het centrum van Purmerend is goed bereikbaar. Diverse bushaltes en andere openbaar vervoervoorzieningen zorgen voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad en omliggende plaatsen.
Dit appartement is gelegen op de zevende verdieping en bereikbaar met de lift. De woning is volledig instapklaar en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, vier slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Het balkon op het zuiden vormt een heerlijke plek om van de zon en het vrije uitzicht te genieten.
Zevende verdieping
Via de lift bereik je het appartement. Vanuit de entree kom je in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in verbinding met de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Balkon
Het ruime balkon is gelegen op het zuiden en biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
– Geschikt voor (jonge) gezinnen
– Volledig instapklaar
– Vrij uitzicht
– Ruim balkon op het zuiden
– 4 slaapkamers
– Moderne keuken met inbouwapparatuur
– Gelegen op de 7e verdieping met lift

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 345.000 - 392.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Inhoud
326 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
17 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 340.000
  2. 07-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
  3. 21-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 345.000 – 392.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.717/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oostervenne 364 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Oostervenne 384 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Westervenne 232 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11610
€
Hypotheeksom € 368000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 280,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 120,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.462,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 340.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oostervenne 391

De WOZ-waarde van Oostervenne 391 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostervenne en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oostervenne 391.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oostervenne 391 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Overwhere: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Overwhere ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.88 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 1.58 km · Treinstation
  • Purmerend 2.7 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 4.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oostervenne 391 in Purmerend ligt tussen de 345.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 28.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oostervenne. Met een vraagprijs van € 340.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostervenne 391? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.