E. Doetshof 35 1444 HJ Purmerend
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet54 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.302) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.744/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stap binnen via de sfeervolle entree, waar je meteen een praktische garderobe tegenkomt. Vanuit hier bereik je de lichte, royale woonkamer, die dankzij de uitgebouwde achterzijde met lichtkoepels extra daglicht vangt. Het eetgedeelte, dat je via een schuifpui netjes van de woonkamer scheidt, nodigt uit tot gezellige etentjes. Vanuit het eetgedeelte loop je met openslaande deuren direct de ruime tuin in. De beneden verdieping is bovendien voorzien van vloerverwarming, zodat je het zelfs op de koudere dagen behaaglijk warm hebt.
De nette open keuken is volledig ingericht met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, kookplaat met oven en combi oven. Ook hier is extra flexibiliteit mogelijk; dankzij schuifdeuren kun je de keuken makkelijk loskoppelen van de woonkamer. Zo creëer je de perfecte setting voor jouw wensen.
Met vier ruime slaapkamers, waarvan drie op de tussenverdieping en één op de tweede verdieping (voorzien van een dakkapel), is er ruimte voor ontspanning én privacy. Op de overloop van de tweede verdieping vind je bovendien de wasmachineaansluiting en de CV-ketel met warmtepomp, zodat alles praktisch en efficiënt geregeld is.
De moderne badkamer is een waar wellnessmoment met zijn inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet, compleet met vloerverwarming. En voor extra opslagruimte is er een aangebouwde stenen berging via de achtertuin, ideaal voor fietsen of tuingereedschap.
Ook de buitenruimte kan je hart ophalen. De tuin, gelegen op het noordoosten en voorzien van achterom en berging, is perfect om te ontspannen of buiten te spelen. En dankzij de ruime, groene woonomgeving dichtbij uitvalswegen en voorzieningen geniet je van rust en privacy zonder in te leveren op gemak.
Ben jij klaar om deze fantastische woning zelf te ervaren? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat deze ideale gezinswoning voor jou kan betekenen. Jouw nieuwe thuis wacht op je – bel of mail vandaag nog!
Bijzonderheden:
- Ruim 160 m2 woonoppervlakte
- 4 slaapkamers
- Kunststof kozijnen
- 15 zonnepanelen met thuisbatterij
- Geen directe voor- en achterburen
- CV-ketel met warmtepomp
- Uitgebouwd & een dakkapel
- Vloerverwarming
- En nog veel meer!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 561.000 - 652.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 602 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 30m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of E. Doetshof 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van E. Doetshof 35 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van E. Doetshof 35 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de E. Doetshof en 14% lager dan de realistische woningwaarde van E. Doetshof 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 501.376
- Woningwaarde jaartrend +3.41%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van E. Doetshof 35 in Purmerend ligt tussen de 561.000 en 652.000 euro. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de E. Doetshof. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op E. Doetshof 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.