W. v.d. Brinkstraat 31 1444 HB Purmerend
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.452) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.597/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst kom je in een nette hal met directe toegang tot de woonkamer, een toilet met fonteintje en een trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer
De lichte woonkamer, die warmte en sfeer uitstraalt met een gezellige houtkachel, is afgewerkt met stucwerk en voorzien van een lamellen parketvloer.
Keuken
De ruime keuken, vernieuwd in 2018, voldoet aan al je wensen met veel opbergruimte, een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De grote ramen en opslaande tuindeuren zorgen voor veel daglicht en een aangename werksfeer.?
Slaapkamers
Met maar liefst 5 goed bemeten slaapkamers, verspreid over de eerste verdieping en de zolderverdieping, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Op de zolderverdieping zorgen dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde voor extra lichtinval en een gevoel van ruimte.?
Badkamer
De woning beschikt over twee badkamers op de eerste verdieping. De eerste is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet, terwijl de tweede ons uitnodigt om heerlijk te ontspannen in het ligbad, met een wastafel en toilet.
Tuin
Buiten wordt je verwelkomd door een extra brede, gezellige tuin. De tuin beschikt over een overkapping, achterom en een stenen berging. Dit maakt de tuin geschikt voor ontspanning na een lange werkdag. Tevens is de tuin bereikbaar via de ingang naast de garage.
Garage
De aangebouwde garage, met toegang via de voor- en achtertuin, biedt voldoende ruimte om bijvoorbeeld je voertuig(en) veilig en op eigen terrein te parkeren. Daarnaast zorgt een extra eigen parkeerplaats achter op het plein.
Omgeving
Geniet van de landelijke sfeer en groene omgeving van Overwhere in Purmerend, een rustige plek met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning combineert praktische functionaliteit met ruime, moderne wooncomfort – echt een unieke kans in de huidige markt.?
Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft!
Bijzonderheden:
- 5 slaapkamers
- 2 dakkapelen
- 2 badkamers
- 5 zonnepanelen
- Parkeren eigen terrein
- Extra eigen parkeerplaats
Kenmerken
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.452
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 434 m2
- Inhoud 627 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 170m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Zonneterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of W. v.d. Brinkstraat 31 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van W. v.d. Brinkstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van W. v.d. Brinkstraat 31 is 573.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 106.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de W. v.d. Brinkstraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van W. v.d. Brinkstraat 31.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overwhere: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.32 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Purmerend Overwhere 1.06 km · Treinstation
-
Purmerend 2.41 km · Treinstation
-
Purmerend Weidevenne 4.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 532.089
- Waardetrend afgelopen jaar +2.67%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van W. v.d. Brinkstraat 31 in Purmerend ligt tussen de 631.000 en 733.000 euro. Deze waarde is 49.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de W. v.d. Brinkstraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op W. v.d. Brinkstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.