Tjasker 17

€ 900.000 k.k.
Huis te koop

Tjasker 17 1444 GR Purmerend Molenkoog

224 m2 wonen 540 m2 perceel 7 kamers

Vraagprijs € 900.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 855.000 - 945.000 Geschatte woningwaarde

aan het water rustige omgeving tuin

De keuze is reuze…


A. Je gaat voor een XL woonhuis met ruimte voor je groeiende (of samengestelde) gezin.


B. Er is genoeg ruimte om thuis te werken!


C. De voormalige garage zeer geschikt voor een praktijk aan huis.


D. De voormalige garage is nu omgebouwd tot studio met eigen badkamer en dus ook geschikt als kangoeroe-woning.


E. Droom je al jaren om een B&B te beginnen?! Daar is het huis ook al helemaal klaar voor. Sterker nog: daar is zelfs al een vergunning voor verleend dus je kunt de B&B zo overnemen en meteen beginnen om je gasten in de watten te leggen.


De keuze is aan jou want dit grote vrijstaande woonhuis heeft maar liefst 224 m2 woonoppervlak. Er zijn in totaal zes slaapkamers en vijf badkamers. Één van de slaapkamers met eigen badkamer ligt dus op de begane grond dus je gaat hier ook nooit meer weg. Want je kunt ten slotte ook nog gelijkvloers wonen dus je bent ook op de toekomst voorbereid.


Ook kun je op eigen terrein voldoende auto's parkeren, er is hier plek voor wel 6 auto’s. Het huis ligt op 540 m2 eigen grond en ook de ligging is perfect. Je woont namelijk in het groen en bovendien is het gelegen aan het water. Hier kun je overigens heerlijk vissen op de recent aangelegde vlonder. Net even wat extra dus ook in de grote en zonnige achtertuin op het westen.


Dit enorme huis ligt in een klein villa wijkje in woonwijk De Koogmolen. Het is ruim opgezet en lekker groen. Aan speelplek voor kinderen is hier geen gebrek maar ook een wandeling met de hond is hier geen straf.

De dagelijkse boodschappen doe je met de fiets. Winkelcentrum Overwhere is in de buurt. Ga je liever een dagje shoppen? Het centrum van Purmerend is vlakbij en ook de uitvalswegen richting Amsterdam zijn vanaf hier eenvoudig te bereiken.


Keuze genoeg dus en ook meer dan voldoende redenen om dit huis eens wat beter te bekijken. We vertellen je dan ook graag wat meer en hier volgt de (globale) indeling van het huis:

De woonkamer is zeer ruim maar wat vooral opvalt is dat deze heerlijk licht is. Het gevoel van ruimte komt natuurlijk door de grote afmetingen maar ook door de aangebouwde serre op het zuiden is de combinatie van ruimte en licht perfect. Zelfs op een sombere dag is dit een licht huis! Door de vele ramen en zonlichttoetreding heb je ook nog eens lage stookkosten! Dit komt natuurlijk ook mede door de 12 zonnepanelen en de recent (2018) geplaatst HR CV-ketel. Het huis heeft overigens een energielabel C.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Lekker uitgebreid koken voor vrienden of familie (of je gasten in je B&B) is hier een eitje. De keuken is voorzien van alle wensbare inbouwapparatuur en je visite schuift gezellig aan bij het schiereiland terwijl jij je kookkunsten aan het uitvoeren bent.


De voormalige garage is omgebouwd tot een ruime studio compleet met eigen badkamer. Daarachter is een bijkeuken gelegen.


Eerste verdieping: royale en speelse overloop met lichtkoepel en toegang tot vijf slaapkamers. Drie slaapkamers hebben een eigen badkamer compleet met douche, toilet en wastafel. Voor de overige twee slaapkamers is er nog één gezamenlijke badkamer. Één van de slaapkamers met eigen badkamer beschikt overigens ook over een kitchenette en is dus eigenlijk ook een studio.


Bulletpoints:

Vergunning voor Bed and Breakfast aanwezig

224 m2 woonoppervlakte

Perceel 540 m2 eigen grond

6 parkeerplaatsen op eigen erf

12 zonnepanelen aanwezig

Cv-ketel van 2018

Energielabel C

Prachtige rustige ligging aan het water


Wordt 2022 het jaar waarin je lang gekoesterde dromen uit laat komen? Eindelijk een B&B runnen. Of wordt het tijd voor een stapje groter of kies jij voor samenwonen maar dan met je ouders? Op Tjasker 17 in Purmerend kan dit allemaal. Nu kunnen wij dat natuurlijk zeggen maar zien is geloven en dus heeft Menno hier een video opgenomen waarin hij je de mogelijkheden allemaal laat zien. En ben je na het kijken overtuigd? Dan zien we je heel graag snel bij een bezichtiging.


Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1979
  • Soort dak Platdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 224 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceel 540 m2
  • Inhoud 610 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, elektrische kookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018

Actuele woningwaarde. van Tjasker 17 in Purmerend

Geschatte vraagprijs
€ 855.000 - 945.000 december 2022

Verandering sinds nov
geen (0%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 881.400 (-2.07%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Tjasker 17 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Tjasker 17 sinds november gelijk is gebleven. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Tjasker 17 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.

Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

45,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Purmerend


Geschatte belasting € 82,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Purmerend. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tjasker 17 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Purmerend.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

72/100
Tjasker 17 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
5 min. fietsen
1,25 km
Bushalte
4 min. lopen
0,32 km
Centrum
5 min. fietsen
1,44 km
Snelweg afrit
5 min. rijden
2,86km
Supermarkt
5 min. fietsen
1,29 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,29 km
Basisonderwijs
4 min. fietsen
1,03 km
Voortgezetonderwijs
4 min. lopen
0,28 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Tjasker 17

1444 GR Purmerend

Buurt.

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 484.499

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 488.163

+35.2%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.7%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tjasker 17.