Unieke kans: vrijstaande villa mét B&B-vergunning aan de Tjasker 17, Purmerend
Stap binnen in deze royaal bemeten villa (ca. 224 m²) op een ruim perceel van 540 m² en ontdek waarom dit huis méér is dan zomaar een gezinswoning. De reeds verleende B&B-vergunning maakt dit een buitenkans voor wie wonen en ondernemen wil combineren, of simpelweg een aantrekkelijke extra inkomstenbron zoekt.
Waarom Tjasker 17 zo bijzonder is
Wonen & verdienen
Dankzij de officiële vergunning kunt u direct starten met een kleinschalige Bed & Breakfast. Denk aan:
Fiscale voordelen (aftrekposten voor ondernemers)
Hoge bezettingsgraad door de nabijheid van Amsterdam, Volendam en het natuurgebied Waterland
Flexibiliteit: benut één of meerdere kamers, of richt een volledig gastenverblijf in met eigen opgang
Riante leefruimte
Met zeven ruime kamers is er plek voor het hele gezin én uw gasten. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en uitzicht op de fraai aangelegde tuin rondom.
Kindvriendelijke locatie
Molenkoog staat bekend om zijn rustige straten, brede groenstroken en diverse speeltuintjes. Scholen, sportclubs en supermarkten liggen op fietsafstand.
Uitstekende bereikbaarheid
Vijf minuten naar de A7, tien minuten fietsen naar NS-station Purmerend en binnen twintig minuten staat u in hartje Amsterdam.
Duurzaam comfort
Energielabel C (gelijk aan het straatgemiddelde) in combinatie met degelijke bouw uit 1979 en goed onderhoud: direct comfortabel wonen, met ruimte om verder te verduurzamen.
Indeling in het kort
Begane grond: royale living met open haard, moderne woonkeuken, bijkeuken en multifunctionele (B&B-)kamer met eigen badkamer.
Eerste verdieping: vier ruime slaapkamers en luxe badkamer.
Tweede verdieping: verrassend grote zolderkamer – ideaal als studio, speelruimte of extra logeerkamer.
Tuin: rondom gelegen, met meerdere terrassen, parkeergelegenheid op eigen terrein en volop privacy.
Mogelijkheden & voordelen van de B&B-vergunning
Startklaar ondernemen zonder lange vergunningsprocedures
Potentiële bruto-opbrengst van €25.000 – €40.000 per jaar*
Aantrekkelijk voor expats, toeristen en zakelijke reizigers
Verhoogt de toekomstige verkoopwaarde
*Indicatie bij verhuur van twee kamers, 70% bezetting, €100 per nacht.
Kortom: Tjasker 17 biedt de unieke combinatie van royaal wonen én een direct renderende investering. Bent u klaar om deze kans te grijpen? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden!
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Tjasker 17 is 928.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tjasker en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tjasker 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische vraagprijs van Tjasker 17 in Purmerend ligt tussen de 920.000 en 1.070.000 euro. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tjasker. Met een vraagprijs van € 899.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tjasker 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Tjasker 17 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tjasker 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tjasker 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Tjasker 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
